富力地产日前公布，第二期公司债券实际发行规模为36亿元（人民币，下同），至此富力地产在今年1月已经连续发行两期公司债券，累计达66亿元。两期公司债券票面利率均为3.95%。

　　富力地产称，第二期债券发行工作已于1月26日结束，实际发行规模36亿元，债券期限为5年期，最终票面利率3.95%。在此之前，富力表示发行不超过125亿元（含125亿元）的公司债券已获证监会核准，基础发行总额为20亿元，超额配售不超过45亿元，发行价格为每张100元，采取网下面向合格投资者簿记建档的方式发行。

　　据中原地产研究部统计数据显示，今年1月仅前两周时间，公布境内发债定增募资的房地产企业已经多达20家，累计金额更是达到了920亿元，融资规模远超去年同期。不仅额度明显增加，融资成本也持续走低。中原地产首席分析师张大伟分析认为，由于海外融资难度不断增加，国内融资将成为房企融资的最主要渠道，预计2016年会有越来越多海外上市的内地房企转向内地资本市场融资。（记者 潘秀林）