图表：国家统计局公布新房价统计方案 新华社发

与房价数据相比，从数据中透露出的统计方式改革引起了更多人的关注。

“新的房价统计方式，最大的进步要算数据更接近事实了。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为。

根据对1月份新发布数据的分析，杨红旭发现，按旧方式，去年12月很多城市的价格环比（比上月）的涨幅只有0．3％，比如北京为0．3％，上海为0．4％。但按新的统计方式，涨幅迅猛提高，1月环比涨幅，北京和上海分别大增至0．8％和0．9％，新数据无疑更加接近人们对市场的现实感受。

不少房地产业内人士认为，商品房直接选取网签数据，相比之前的调查办法更加科学，二手房的数据选取范围也更加宽泛，要求反映市场75％以上的成交，有利于反映市场真实情况。

对于公布各个城市具体涨跌幅的做法，张大伟认为，这不仅能有利于消费者了解市场的具体走势，更对监测和调查各地房地产调控执行的情况和力度有重要的作用。

不过，由于取消了平均价格数据的公布，使得人们对量化的全国房地产价格走势缺少了参考的依据。对此杨红旭认为，对房价发布统计数据的改革还应该继续，例如美国就有十大和二十大都市的房价指数，我国同样可以参考。

与上月不同，今年1月并未公布全国房地产运行情况的其他关键性数据，据了解，包括月度90平方米及以下、90平方米—144平方米和144平方米以上分类数据将在下月随同2月份数据一并发布。