3.强化价格引导，严查变相涨价项目。对定价高涨幅大且不接受政府引导的项目，将暂缓上市。

4.进一步严格差别化住房信贷政策的执行。

5.通过“限房价、竞地价”方式，加大自住型商品住房供应力度，满足中端需求和夹心层家庭需求。

6.对存在闲置土地、炒地、捂盘惜售、哄抬房价、变相涨价等违法违规行为的房企，采取禁止其参加土地竞买。

7.加强市场信息公开，提高市场信息透明度，防止误导误读。

深圳版新政

出台日期：2013年11月1日

主要内容：

1.对第二套住房贷款首付比例提出了新要求，即贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%。

2.重申了国家有关差别化住房信贷政策，对贷款购买首套自住住房的家庭，继续执行最低首付款比例30%的规定。

3.继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。

上海版新政

出台日期：2013年11月8日

主要内容：

1.落实各区县房价调控目标责任制，确保年度目标任务完成。

2.增加住房用地供应。

3.进一步完善“四位一体”、租售并举的住房保障体系。

4.对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从不得低于60%提高至不得低于70%及以上。

5.继续稳步推进个人住房房产税试点工作。

6.从严执行住房限购政策，外地户籍累计纳税记录由1年增至2年。

7.加强房地产市场监管。