群租房须交3倍物业费了！

新闻提示：小区里出现群租户，总让居民心感不安。近日，北京出台文件，规定出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住不得超过2人。一时间，这个规定在社会上引起热议。

在我市大光路附近的金陵尚府小区，居民治理群租现象却另有一招：经业主讨论，从本月1日开始，小区内群租房须交3倍物业费。昨天，该小区业委会接受采访时介绍，采用“经济手段”治理群租效果还不错，到目前已经有16户表示减少房客人数，或到年底搬离。

李梦昕 绘

加收“物业费”治群租引热议

市物业办：此举由业主大会决定，合理合规

加收“物业费”治群租引热议

针对群租问题，近些年来，我市不少小区采取过对策，可收效甚微。金陵尚府小区尝试通过提高物业费遏制群租的办法，在一些网站业主论坛引起了不小的热议。市物业管理办公室有关人士昨天表示，金陵尚府的做法，是由小区业主大会决定的，既合理，也不违规。

金陵尚府小区业委会主任严明生说，多收的2倍物业费是用于维修本单元公共设施，这是因为群租客越多，使用公共资源的次数也就越多，比如使用电梯频次越多，电梯损坏概率就越高，所以理应付出更多的使用和养护费用。

在各大业主论坛，很多小区业主都认为向群租房收3倍物业费合情合理。“群租是要付出代价的，对于群租的管理办法有很多，其目的就是要管好，使得本小区业主安全有保障，权利不受损害”、“我举双手赞成，痛恨群租带来的一系列隐患及脏乱差问题”……

当然，也有网友表示这么做“不公平”。一位网友说，群租本来是应该杜绝的，收取3倍物业费等于开了张合法合规的通行证，收了费后就不能再干预了。另外，这么做更容易让群租客和出租房屋的业主共同与小区广大业主形成对立。

规定群租房要交3倍物业费，相关管理部门认为并无不妥。“这个小区制止群租的做法不仅不违规，还有其合理性。”市物业办一位负责人表示，金陵尚府对群租房收取3倍物业费，依据的是业主大会制定的业主公约，所以并没有违规。而且，这位负责人还表示，与普通住户相比，群租房的管理成本无疑更高，小区对群租房进行了额外支出，在费用上区别对待也是合理的。

本报记者 侯锦阳

实习编辑 夏雪