有了上次的经历，小杨决定，这次和房主好好谈谈，看价格能不能降点儿，价格合适就买了，于是，就让中介约房主。

“你相信气场吗，我和房主一见面，一对眼神儿，我就知道降价一点儿戏都没有，房主眼神那叫一个坚定。”据小杨介绍，房主是个中年女士，开一辆奥迪，穿着虽然很随意，但能看出都是高档货，手里拿的是很低调的价值几万元的BV手包。而小杨那天是坐公交车去的，手里的“京东”塑料袋很扎眼，里面放了一把伞和半瓶矿泉水。

这次见面，以房主说“这个价格卖不出去我就不卖了”开始，以小杨说“您看什么时候签合同”结束。

前两天，小杨刚刚办完“缴税”手续。他很有感触地说：“缴税时，一个柜台前有两把椅子，买方坐左边，卖方坐右边。我发现几乎每个柜台前左边坐的都是像我这样30岁左右的年轻人，而且右边坐的人，十有八九都比左边的年纪大一些。”

“在这场博弈中，从财富积累上、从社会阅历上，就感觉购房人根本不是卖房人的对手。而且现在没有什么持房成本，加上有物价上涨的风险，卖房人更不愿意出手了。相比之下，买房人更弱势了，都是不买不行的刚需呀。”

链家地产的一项监测也显示，目前，市场上成交的房源7成以上是400万元以下的房源，且多为中小户型。首次购房和为孩子上学而买的换房需求是市场主力。

“知道吗？我买的这套房子，同小区同户型房源，现在有业主报价450万元了，没人买，他也扛着，他有扛着卖的资本呀。”小杨最后无奈地说。