开放策略

从“招商”到“选商”

作为沈阳市的中心城区，沈河区不仅具有浓郁的商业氛围和深厚的商业基础，并且传承着重商、亲商、富商的文化传统，在招商引资过程中更注重项目对于提升区域发展质量、保持区域可持续发展的重要作用。“自提门槛、科学取舍”不仅体现了沈河区的一种自信和坚守，更体现了其对未来高度负责的精神。实现了从“招商”到“选商”，从“引资”到“择资”，从意向到落地，从房地产项目为主到高端综合体项目集聚的跨越发展，为区域经济持续增长夯基固本。

今年一季度，沈河区实际到位内资完成38亿元，增长18.7%；实际利用外资1.95亿美元，完成计划的106.6%。今年首批列入市重点项目的华强城市广场、宝能金融中心等17个项目总投资1056亿元，占全市204个重点项目投资总额的1/6。仅今年计划投资就达到238亿元。

经济指标之所以能持续增长，源于沈河区坚持按照沈阳市“十二五”规划和区域发展规划及定位，精挑细选那些投资规模大、牵动作用强、经济效益好、发展后劲足，特别是符合绿色发展理念、符合民生福祉需求、符合产业发展规划的项目。沈河东部新城作为目前沈阳市二环内唯一可规模开发的区域，丰厚的土地资源吸引大批房地产商抛来“橄榄枝”，而按照打造生态商务之区的目标，沈河区招商眼光格外“挑剔”，特别重视生态要求。虽然损失了一些工业类、房地产等项目，但却吸引了更多有发展潜力的、高附加值、具有国际影响力的知名企业。

年初以来，沈河区先后随省市代表团到日本、韩国、中国台湾等地开展招商活动，洽谈推进了各类项目61个，金廊5号地、东陵路28号等地块已成功出让，投资金额均在亿元以上。

实践证明，沈河区坚持选商择资，通过投资规模大、技术含量高、产业关联度强的投资项目，找到了支撑产业结构优化升级、加速经济发展的新支点。

招商领域

由重“面”到重“点”

沈河区在招商引资工作中，告别了原来面面俱到的方式，而是遵循区域的总体规划和功能区格局，有侧重地推进重点产业、关键点位的招商工作，力争让区域整体功能再有一次大的提升。

今年年初，沈河区对行政区划进行了调整，五大功能区应运而生，招商工作也紧紧围绕其功能定位和产业特色全面推进。东北区域金融中心功能区重点密切关注外资银行在国际和国内的发展动向，在风险投资和证券等金融机构的引进上实现飞跃；皇城商贸文博旅游功能区重点做强文化产业，通过古建筑开发、广告传媒大厦和老久华地块建设等重点项目的推进，促进文化旅游、休闲娱乐、广告会展、网络动漫等新兴文化产业的发展壮大；五爱商贸物流功能区重点把五爱培育成生产加工基地，拉长五爱市场产业链条，壮大商贸物流业发展；南塔商贸物流功能区重点引进日本、韩国、新加坡等发达国家的商业项目，形成多种商业业态的荟萃和各具特色的商品流通新体系。同时，按照产业发展将招商重点领域确定为“一部六业”（总部、金融产业、文化产业、房地产业、商贸物流业、商业服务业、科技信息业），实行点对点招商。