曾经在北京某公墓工作过，现从事墓地销售中介的小林（化名）表示：“北京的公墓用地已经不再批复了，所以自然会涨价。涨价也不用审批，都是公墓内部调。”但据记者了解，除万安公墓、福田公墓等少数公墓因用地相对紧张，采取限额或者暂停销售等外，其他公墓的用地相对还是比较宽松的。

家住朝阳区酒仙桥附近的赵先生，去年12月父亲去世。由于家庭并不宽裕，赵先生只能在昌平区的盘龙台公墓买下了一个36000多元的墓地。在赵先生看来，普通的墓地如果价格在两万元左右，还可以接受，如果高于两万元，就有点高了。

记者调查发现，北京市的经营性公墓的墓地价格并非都高达数万元，比如，宝云岭墓园的最低价格为8600元，八达岭人民公墓的最低价格为7200元。但像赵先生、黄女士这样的普通市民并不知情。因为此类市属经营性公墓属于事业单位性质，再加上墓地紧俏，并不热衷于做广告宣传。

此外，很多墓地的最低价往往只是一个参考值，因为受传统观念影响，相当一部分购墓者很少去买价钱最低的墓地。所以，在北京市，即便5万~6万的价格都还是相对偏低的墓价。

北京市市属16家经营性公墓中，八宝山革命公墓较为特殊，据其工作人员介绍，八宝山革命公墓对政治级别有要求，安葬的必须是局级以上干部，有钱也买不了，外地人也买不了。

据业内人士介绍，在北京各区县中，昌平的公墓销售量占了很大一部分，因为价格相对较低。小林做了一个估算，去年十三陵附近的盘龙台公墓大概卖出了2500套以上的墓地，德陵公墓、水泉沟纪念林也卖出1000套以上；昌平其他公墓基本上也有几百套销量。

据北京市殡葬管理处黄主任介绍，北京市民政局此前推出了一个“零百千万工程”，即零消费骨灰撒海、百元骨灰盒、千元殡仪服务消费、万元骨灰安置，以降低相关殡葬服务的价格。最近两个星期，大概有100多个人通过北京市殡葬管理处实现了零消费骨灰撒海。近日，国家发改委和民政部发布指导意见，将殡葬服务分为基本服务和延伸服务，前者由政府定价，后者实行政府指导价。

天价公墓什么样

据丰台区思亲园骨灰林的工作人员介绍，他们有5个建好了的“亭子墓”，每个“亭子墓”占地6~7平方米，起价就100万，最贵的甚至高达200多万。门头沟区万佛华侨陵园的工作人员也向记者介绍，该陵园也存在百万级的家族墓地，每平方米售价35万。而位于北京昌平的天寿陵园，早在2008年就为著名的表演艺术家侯耀文建造过108万元（另一说法是87万元）的墓地。

然而，让很多购墓者颇感意外的是，位于河北涿州的卧龙公墓，去年居然也诞生了一个标价368万元的天价墓地，这样的价格甚至比北京的天价墓地还要高。更吊诡的是，卧龙公墓一位李姓工作人员称，卧龙公墓在性质上属于公益性墓地。

北京市殡葬管理处黄主任告诉《中国经济周刊》：“公益性公墓收费是绝对不对的，群众可以举报。他们打着公益性的名义，去做经营性的事情，这是违法的。”

而据记者调查，把公益性墓地都当经营性墓地卖的情况，在北京和河北等地并不少见。

标价368万元的墓地到底有些什么？卧龙公墓的工作人员小常告诉记者，这块墓地是一个仿苏州定园康熙御碑亭的假山半亭家族墓，去年7~8月份建造。据记者观察，这块墓地大概有70~80平方米。墓碑用的是花冈岩材料，亭子是汉白玉材质。有个小拱桥与亭子相连接，亭子周边还有假山依傍，假山周围还人工掘引了一弯池水。

“这块墓地300万可以优惠给您。”小常向记者推销道。随后，小常还向记者讲述了这个家族墓的价格构成：地皮价80万元左右，假山、石材等价格在30万元左右，40年的维护费15万元，另外再加上10万元设计思路的价钱，再然后就是收费100多万的“风水大阵”，剩下的65万元就是公司的利润。小常笑称：“利润率不是很高”。

河北涿州经济并不发达，如此高的墓地价格，谁会来买？卧龙公墓的工作人员在短信中文绉绉地告诉记者：“自郭璞开风水一派以来，殡葬用地及规格自古孰成，多为帝王将相所幸，建国后殡葬行业一度冷遇，法令空缺，我们建300万的墓，意在满足有所求之人，而葬事也大，具有繁而不勉。”

或许位于北京昌平区的天寿陵园的做法，可以让人看到其中的玄机。

据天寿陵园内部知情人士透露，当年侯耀华为弟弟侯耀文购买墓地时，天寿陵园方面给的是内部价，想借侯耀文来为自己做宣传，进而提升档次和知名度，为后续的销售服务。