彭科长：“不，不，就是说合法不合法，这是一种政府管价的方式。如果说北京，国家大部分城市的经济适用住房价格明细是公开的，唯独涉县物价局没有公开，这是涉县物价局的问题。如果全国都没有公开，说明这是政府的潜规则，不需要公开。”

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对于王金梅的遭遇，中国建设管理与房地产法研究中心执行主任王才亮律师表示，涉县房管局在没有经济适用房立项、建设和预售许可的情况下，并且既未建造、也未公布价格，就要求每户业主预交房款，显然“没有法律依据”。

“根据《经济适用法价格管理办法》，经济适用房实行“保本微利”原则，一般利润不超过3%。涉县经济适用房价格高过同期商品房价格，显然不属合理现象。因为经济适用房建设享受了政府多项优惠政策，其价格绝不可以超过商品房的价格。”王才亮律师说，此外，“拒绝公开经济适用房成本明细，称经济适用房是‘政府定价’，不需要公开，显然违反了依法行政的要求，也违反了政府信息公开的规定。‘政府定价就是政府说啥就是啥’，是一些官员缺乏法治理念的表现。房主要求公开经济适用房成本的要求，不仅合理，而且合法。”

中国青年报记者拨打了彭海青的办公电话进行采访，但被告知他没来上班。

记者随后联系了涉县物价局，在说明采访意图后，工作人员称“此事应该找我们检查所”，记者按照工作人员给出的电话号码联系涉县物价局检查所，但截至记者发稿，一直无人接听。

记者又致电涉县建设局，建设局办公室工作人员杨虎芳告诉记者，经济适用房1750元和2050元的成本是包括了“两气”（煤气、天然气）开通后的价格，而2010年3月当时，普通大产权商品房的均价已达到了2700元/平方米。“他们说成本只有900，估计是只算了材料费，没算人工费。现在物价情况你也清楚，估这么低的价格，是有点理想化的。”杨虎芳称。

杨虎芳表示，“据我所知，这个情况也有老百姓向物价部门反映过，物价局已经确认是没有问题的……现在，涉县普通商品房的价格已经在3200元、3300元了，小产权房也很少低于3000元。但是，‘龙山庭院’的房子一直是那个价。”

杨虎芳说，关于经济适用房的成本，“专业问题比较多”，自己并不清楚。