本报讯（记者 孙占锋）日前，省统计局最新统计数据显示，10月份，全省商品房销售面积476.72万平方米，增速较前九个月大幅回升10.9个百分点，回暖迹象明显。其中，长沙市商品房销售面积145.12万平方米，商品房销售额88.83亿元。长沙市商品房销售额占到全省的44%。

10月份，受“湘五条”和央行“认贷不认房”新政以及房地产企业促销力度加大等因素的影响，湖南房地产消费者信心逐渐恢复，房地产销售回暖初显。据统计，10月份，全省商品房销售面积476.72万平方米，同比下降1.2%，增速较1-9月大幅回升10.9个百分点，为今年3月份以来最快增速。其中，住宅销售面积433.04万平方米，下降3.0%。

报告解析认为，虽然10月份湖南商品房销售回暖明显，但企业资金回笼情况并未即时好转。前10月，全省房地产开发企业本年到位资金2811.57亿元，同比增长0.4%，比房地产开发投资增速低13个百分点。