9月30日，央行一纸文件，购房“认贷不认房”、房贷利率最低可调整至7折。

利好很快感染到长沙。

截至目前，长沙市已有多家银行开始执行“认贷不认房”，也有少数几家银行将首套房贷利率回归至基本。

这一招是以最直接的方式搔到了购房者的痒处。

以一套贷款期限20年、价格100万元的房源为例，首付30%，向银行贷款70万元。若分别按基准利率1.1倍，基准利率(6.55%)和基准利率9折计算，购房者分别要支付62.3万元、55.8万元、49.3万元利息。

显而易见，在房贷利率9折的情况下，这套房子比过往基准利率1.1倍省了13万元。若按照房贷基准利率的七折计算，购房者仅仅只需要支付约37万元的利息，25万元就这么省下来了。

记者点评：“930新政”出台已有半个月，各地商业银行细则也将陆续落地，虽然贷款利率放低到7折微乎其微，但利率下调已成必然趋势，不论折扣力度多大，对购房者来说，节约购房款就是最直接有效的优惠。