学区房源发布后一两天就出手

昨天，记者从部分房地产中介门店了解到，近期租赁需求活跃的板块多为教育资源聚集片区。“6月下旬开始，长沙市一中附近的租房市场就热闹起来。学校附近的小区出租房源都比较紧俏，租客则主要是一些陪读的家长。”新环境中介公司一名李姓工作人员告诉记者。

李女士家住开福区，儿子在雅礼中学上学，由于距离学校较远，为了更方便照顾儿子的生活起居，李女士上周在水电院宿舍小区租下了一套两居室。

建安房屋相关负责人向记者介绍，七八月份通常都是租房旺季，以往一套房源发布后，需要一个星期到半个月左右才能租出去，这样的旺季则不到一星期就能出手，甚至有些地理位置较好的房源在一两天内就能出手。

租金价格水涨船高

供不应求的租房市场，也拉动了租金的上升。记者在查询相关租房网站时发现，清水塘附近一套两室一厅的单位宿舍，挂牌租金为每月1780元。而在房地产中介机构，位于雅礼中学对面的一套两室一厅的电梯房租金已经达到了2600元/月。

“价格自然会稍微涨一点，以前通过砍价，房东以便宜一点的价格可能也会出租，但现在因为学校附近的房子很抢手，都是一口价，不用还价就能很快成交。”建安房屋相关负责人告诉记者，“情况比较好的时候，每天能成交四五套。相对来讲，90平方米左右的小户型更受青睐。”