(金科品牌暨湖南“金科大社区”新闻发布会现场。）

(金科股份宣布投资160亿，在湖南打造三个“金科大社区”，均位于长沙。)

红网长沙8月9日讯（记者 曹文飞）随着人们对居住质量和居住环境要求的提高，部分品牌开发商将传统的物业管理，提升至整个社区的建设，优化业主的人居环境。近日出炉的2012中国房地产品牌价值研究成果显示，以“邻里亲情”为品牌内涵的“金科大社区”荣膺“2012中国房地产项目品牌价值TOP10”，成为所有上榜项目中，唯一超越项目品牌，以企业品牌胜出的多项目群。
　　
同时，今天上午在长沙举行的金科品牌暨湖南“金科大社区”新闻发布会上，金科股份宣布将投资160亿，在湖南打造三个“金科大社区”，均位于长沙。
　　
金科投资160亿 在长沙打造三个“金科大社区”
　　
今天上午，金科品牌暨湖南“金科大社区”新闻发布会在长沙举行。湖南金科总经理张勇在发布会上透露，金科股份将投资160亿，以“商业”、“居住”、“休闲”为主题，在湖南打造三个“金科大社区”。
　　
“金科打造的三个‘金科大社区’将带来三种完全不同的居住理念，满足城市多元化的生活需求。”湖南金科营销总监宋涛介绍，长沙三个“金科大社区”包括金科东城大社区，核心为位于星沙的金科·时代中心，定位于长沙东世界级城市共同体。
　　
金科西城大社区，定位为长沙西100万人商业中心，由金科·世界城以及金科·东方大院“缤纷里”组成；金科绿心大社区，核心是金科·山水洲，定位为世界级度假地。
　　
“2013年，湖南将是建造‘金科大社区’数量最多的地区，但不是唯一的地区。”金科股份副总裁、首席战略执行官李战洪透露。金科计划于今年在全国建设共计10个“金科大社区”。其中重庆2个，湖南3个，四川1个，江苏2个，陕西1个，新疆1个。
　　
建长沙人买得起的房子 金科湖南2013年五盘齐发
　　
近年来，越来越多的品牌房企进驻湖南，而省会长沙是他们的首选之地。目前，全国布局的房企主要有四大派系，即粤派、海派、京派、渝派，发源于重庆的金科是渝派的代表。2007年，金科在长沙拿地，正式进驻湖南，也拉开了金科股份“中部战略”的序幕。随后，首个项目金科东方大院面市，如今，金科在湖南已是五盘齐发，其中四个位于长沙。
　　
张勇谈到，金科“521中部发展战略”提出，金科股份将立足湖南，深耕长沙，做强中部。在进入中部地区的第二个5年，实现20个项目开发、创收100亿的销售目标。他坦言，中部省份湖南已被集团列为重点发展区域，“重庆是金科的发祥地、大本营，现在的销售额是100亿/年，湖南基本上和大本营上升到了同样重要的战略高度，非常重要。”
　　
记者注意到，最初入湘时，金科推出的是别墅，而现在，金科在湖南的产品还包括商业、旅游地产等。另一个转变是，除了高端产品，金科湖南已经瞄准长沙庞大的刚需市场，推出刚需产品，例如金科中心和世界城。
　　
对此，李战洪认为，渝派房企最关注民生，因此金科来到长沙建的房子一定要和湖南两型社会建设的主张相适应，“一定要建长沙人买得起的房子，更要建长沙人会去住的房子。”