中国日报湖南双语网消息 据长沙晚报8月5日报道（记者 岳冠文 通讯员 郭丁文）近日，位于梅溪湖国际新城的金茂梅溪湖国际广场项目举行奠基典礼，这个总投资超过95亿元、最高达240米的大型综合体将于2016年下半年与梅溪湖国际文化艺术中心同步投入运营。
先导区成立以来，共引进和建设了高端服务业项目50多个，总投资超过600亿元。3年内建成后，一个新的、足以承载200万人口的城市商业消费中心将在大河西迅速崛起。
2013年，先导区管委会工程建设投资745亿元，其中政府性投资321亿元，社会投资424亿元，社会投资在先导区管委会项目建设投资中的比例首次超过政府投资。市委常委、先导区党工委书记、管委会主任赵文彬介绍，从今年开始，先导区的开发建设逐步实现了两个方面的转变，一方面是在政府投资力度不减弱的情况下，实现从以政府投资为主向社会投资为主的转变；另一方面是在继续保持基础设施建设力度的同时，实现从基础设施建设为主向产业发展为主的转变。
社会投资加速发力
20多个建设项目齐头并进
从今年开始，先导区核心区全面进入第三阶段工作。
5年来，先导区管委会政府性投资完成520亿元，主要用于基础设施和生态环境建设，新建城市道路100余条，新增通车里程400公里，新建水电气讯项目21个，形成了200万城市人口的承载能力。在形成基础设施和环境优势的基础上，社会投资从去年开始全面发力，一方面，大力支持长沙高新区、宁乡经开区、望城经开区的发展壮大，三大园区共引进高新技术产业项目和战略性新兴产业项目2100个，总投资3000亿元；另一方面，依托梅溪湖、洋湖、滨江、大王山4大服务业高地引进建设现代服务项目50多个，包括投资50亿元以上的项目5个，投资10亿元以上的项目25个，这些重大产业项目已竣工6个，其余均全面开工建设，3年内建成运营。
在社会投资的拉动下，上半年，先导区对全市的带动作用十分明显，1至6月份完成投资515亿元，同比增长34.7%，高于全市投资增速16.4个百分点。一批重点社会投资项目加速推进，4月底奥克斯广场、民生银行大厦、梅溪湖国际研发中心（一期）建成运营后，晟通·梅溪湖国际总部、世贸希尔顿、楷林国际大厦、省信用联社总部等20多个社会投资项目正抓紧有利天气加紧施工。
推动园区产业发展
3亿元扶持资金“四两拨千斤”
7月15日，先导区管委会项目建设部到高新区以及相关企业对产业专项扶持资金的使用效应进行评估。湘投金天的高性能钛板带项目于2011年顺利建成投产，次年实现销售收入36亿元，利润3.2亿元，改变了我国钛带卷依赖进口的格局，为我国飞机、核电、潜艇、海洋工程等项目提供重要材料支撑。企业负责人介绍，先导区产业专项扶持资金，解决了企业发展资金的燃眉之急，促使该企业抓住了产品转型的机遇期。
5年来，先导区共为高新区、宁乡经开区、金洲新区、望城经开区、岳麓科技产业园等经济园区拨付产业扶持资金3亿元，扶持具有成长性的战略性新兴产业项目80个，各园区、企业利用这笔产业扶持资金，充分发挥了“四两拨千斤”的产业发展资金撬动效应。
据统计，5年来，先导区共引进工业企业4000余家，集聚了全省70%的高新技术企业。工业增加值从2008年的325亿元增加到2012年的1000亿元，年均增速超过18%，高新技术产业产值1800亿元，年均增速25%，占全市的60%。
三产业短板开始补齐
80多个项目引领发展
2008年开始，坪塘老工业基地完成了30家水泥化工企业的关闭退出。
产业退出后，如果没新的产业进驻，既影响经济发展，又影响就业。经过充分调研，先导区把坪塘未来产业发展的方向定位在旅游产业。充分利用这里山水洲景观兼备的自然条件，规划建设大王山旅游度假区。
去年4月份通车的全长10公里的坪塘大道，已经成为长沙河西的旅游景观主轴，平均宽度40米的绿轴串起洋湖湿地公园和大王山，成为一道亮丽的风景。在坪塘大道边上，可以看到一个深达200米的矿坑，这是开采石灰石形成的，这里将利用地形建设世界上最大的占地170亩、建筑面积10万平方米的冰雪世界，建成后这里一年四季都能玩雪。
沿着坪塘大道前行，在伏龙山下，总面积150亩，由湘军文化艺术园、桐溪寺、曾国藩墓园组成的湘军文化园开工建设；巴溪洲水上公园是湘江上一个新的江心洲公园，总占地面积1000亩，已经开工建设，将在年底建成，变成长沙新的“橘子洲头”。
先导区成立之初，第三产业增加值为246亿元、社会消费品零售总额为207亿元，2012年分别达到450亿元、383亿元。三产业的发展促进了财政收入的增长，今年上半年，先导区管委会实现财政总收入111亿元，同比增长36%。更为重要的是，引进和建设了现代商业、现代金融、文化创意、高端旅游的三产业引领性项目超过80个，总投资1200亿元，建筑面积1200万平方米，其中商业面积500万平方米，这些项目在3年内建成投产后，将实现三产业占全市比重超过三分之一的目标。
