华创国际广场效果图。

10月24日上午，长沙市确立的长沙金融生态区首个示范性项目——长沙华创国际广场奠基动工。全国人大常委会原副委员长蒋正华，湖南省、长沙市、开福区相关领导出席了奠基仪式。

当天下午，2012经济形势与对策（长沙）论坛举行，国务院参事室特约研究员姚景源等经济和战略问题专家，与中华民营企业联合会会长保育钧、华创集团董事长金赛华等人共济一堂，就“调结构、转方式、稳增长”的长沙城市机遇，进行了深入探讨。

A 中部枢纽，

经济有望长期高增长

长沙正在雄心勃勃地建设国际文化名城、区域金融中心，民营企业如何开阔视野，寻求新的发展机遇？

姚景源表示， 虽然面临全球经济衰退等不利因素制约，当前经济下行趋势仍将持续一段时间，三季度GDP或与二季度相当。在基础设施投资的拉动下，明年初经济或出现温和回升。但随着国家经济发展模式转型、调控政策效力逐步发挥，中国经济进入稳增长通道。

具体到长沙来看，传媒、高科技制造业、旅游业等等新型产业走在全国前列，绿色GDP占据长沙经济比重越来越大，率先走出了一条高效低耗的发展道路，纵观世界发达国家的经济发展史，经济的快速发展都将推进城市的发展。长沙经济有望长期保持高增长。而长沙众多新兴产业的发展带来大量城市新贵的购买力，将导致对于城市综合体的旺盛需求。长沙是中部枢纽，成千上万的人涌入，会带来多大的需求？

“就整体经济形势而言，中国经济仍然长期向上，这是确定无疑的。而且华创对长沙的发展充满了信心，我们具备14年专业商业地产经验，未来10年内将布局全国大中城市，建设20个华创国际广场。”金赛华说。

B 金融生态区的首个示范性项目

长沙华创国际广场由湖南华创地产集团有限公司投资开发。总建筑面积约30万㎡，位于长沙市芙蓉中路与开福寺路交会的东北角，是长沙金融生态区率先启动的首个大型城市综合体示范性项目。

长沙金融生态区是湖南省和长沙市重大战略项目和金融产业发展平台，占地1828亩，可供开发面积1123亩，规划建筑面积超300万㎡。长沙金融生态区的规划由世界知名规划设计公司H&D执笔，而华创国际广场的设计也是同一家。

根据规划，项目将规划建设超高层两栋、高层一栋，高度分别为280米、150米、100米，其280米塔楼是已通过规划并奠基的长沙第三高楼，五一路以北第一高楼。这三大高层建筑与商业裙楼涵盖五星级酒店、环球奢侈品购物中心、国际品牌超市、IMAX超大屏幕影院、国际超甲级写字楼等。世界顶级酒店品牌索菲特已签约入驻。

“长沙是京港、沪昆和规划中的厦长渝三条高铁的交会处，黄花机场已跻身世界百强机场，基础建设、文化创意产业、工程机械产业等领域的发展水平都很高，整体经济发展速度也很快，GDP增速、人均值都处于中部第一的位置。这些都为长沙建设区域金融中心奠定了很好的基础。现在很多企业都将其中部总部甚至是全国总部迁到了长沙，比方我们华创集团。”华创集团总裁金国庆说。

来源：长沙晚报 编辑：周沫君