小巷深处的予园公馆。 本报记者 洪克非摄

核心提示

长沙：正在消逝的历史

在上任领导执政长沙期间，曾花费数亿元对全市500多条背街小巷进行提质改造。当时的书记市长曾多次强调，长沙是座有2000多年历史的古城，在背街小巷改造中要保护文物，保护小街的文化底蕴，彰显历史特色。但仅仅数年，当年费心保护、花费巨资的一些街巷、公馆又在“旧城改造”中拆损殆尽。

“如果再不制止拆除老公馆的行为，长沙的历史文化名城称谓将虚有其名。”一些文史专家指出，如火如荼的房地产开发后面，是地方GDP冲动和房地产商的暴利追求。

4月，长沙吊马庄予园公馆内，老树枝头绿叶繁茂，一片春意盎然。阳光穿过几根细细的葡萄藤，在院子里绘出一幅迷人的剪影。如往常一般，刘奇琰老人吃过早餐后骑车到出版社上班。身后一扇两米多高的木门，将这所公馆显赫的历史隐于闹市。

不久前，从保护家宅，到与公权力的博弈，刘奇琰和他的予园公馆，因为长沙市天心区古道巷有机棚改项目，被置于聚光灯下。

而予园公馆面临的困境，只是长沙老公馆命运的一个缩影。

予园存废之争

高大厚重的麻石门楣上，雕刻着“予园”两字。在高楼林立的黄兴路与蔡锷路之间，老宅独有的青砖围墙，红砖平房，小青瓦，坡屋顶，安静宜人。“流水带花穿巷陌，归云拥树落山村。”大门两旁一副古旧的对联，讲述了这座公馆显赫的历史和文化。

据了解，予园公馆是民国名医刘建勋的旧居。1904年，刘建勋之父刘贲予被选送到日本陆军士官学校学习，学习期间加入了同盟会，回国后就在长沙吊马庄1号购买了宅邸。其后，刘贲予参加了辛亥革命、护国战争、护法战争和北伐战争，任湖南陆军医院院长和国民革命军总司令部参议，并购买了吊马庄1号的一栋老宅居住。1938年，老宅毁于文夕大火。1945年，刘建勋在被烧毁的吊马庄1号原址上重建了一栋三开间砖木结构中式公馆，命名为“予园”。

“每年夏天我们都会在葡萄藤下乘凉，很舒服。”予园女主人脸上溢满对这座老公馆的喜爱与留恋。自重建60余年来，予园一直保存着其固有的风貌。就连蜿蜒在院子上方的葡萄藤，也还是那时种下的那棵。

如今已是白发苍苍的刘奇琰称，其父刘建勋曾任过湖南公医院院长，1949年曾积极营救参加湖南和平起义的民主人士。解放后，一直受到国家统战政策的保护，予园的产权和使用权都得到了尊重。老宅也被众多湖南省文史专家评为目前长沙市保存最好的民国公馆建筑之一。2005年，予园公馆被列为长沙历史街巷保护建筑和长沙市第二批近现代保护建筑。2010年6月，长沙市文物局将其公布为一般不可移动文物。

但在被确定为不可移动文物后不久，长沙市天心区古道巷有机棚改项目征收指挥部（以下简称“棚改指挥部”——编者注）正式发布公告，将予园公馆列为征收房屋。

2011年3月10日，长沙市城市房屋拆迁管理办公室发出公告，将予园公馆列入评估对象。3月24日，湖南中信发房地产评估有限公司发布《房屋征收分户评估初步结果公示》，其中显示，予园公馆评估单价4531元/平方米，评估价值为1055542元。至此，予园公馆征收工作正式启动，预计在今年6月底前结束。