其次，快速消化现有空置房的存量面积，将其基数减到最小。专家提出可以征收房屋空置税，从而促使业主将房屋出租，以增加出租市场的供应量，减轻租房者的租房负担。此外，还可以通过一些优惠政策刺激空置房的消化。近日，海南省开始加快研究制定鼓励住房租赁的优惠政策，解决商品住房空置率高的问题。

第三，有效控制投资炒房行为，继续有针对性地执行限购政策，并采取相关措施，以防止、打击恶意爆炒房价，从而倒逼空置房上市形成供应，促进房价合理回落。

第四，严格打击开发商捂盘惜售等行为，促使开发商开盘销售，降低开发商捂盘形成的空置房。

来源：新华网 编辑：冯媛