实际上，春节假期对福州楼市成交量的影响基本横跨了1月和2月。数据显示，2014年首月福州楼市住宅成交量虽然不像一线城市出现腰斩，但相比2013年最后一月，成交套数的跌幅也相对较大，成交套数仅为981套，环比下跌20.37%。

二手房方面，成交也于节后回暖。记者走访福州多家中介获悉，正月十五过后，目前每天成交量基本恢复到去年12月份的水平。骊特房产总经理郭华介绍，今年1月份，福州二手房成交量环比下跌20%-30%，预计2月份成交量环比仍将下跌。

不过，郭华表示，实际上从去年3月楼市成交出现短暂爆发后，福州二手房成交量就持续走低，整体成交基数较低。因此，虽然成交量跌幅偏大，但从绝对数来说减少得并不多。1月份二手房成交总套数仍在2000套左右。

虽然节后成交回稳，但去年下半年来福州楼市成交整体上处于低谷，“金九银十”一手房成交量均未达到四位数。