[案例分析]

案例 1

王先生在厦门市有一套商业住房贷款记录，房屋已出售，目前名下有一套住房，现想再购买一套住房，申请使用住房公积金贷款。

如按原政策，王先生本次购房属于购买第二套住房，可申请住房公积金贷款；但是按新政策，王先生的商业住房贷款记录也算一次贷款记录，再次购房属于第三套住房，不可申请住房公积金贷款。

案例　2

李小姐在厦门市有两套商业住房贷款记录，名下无住房，现想再购买一套住房，申请使用住房公积金贷款。

如按原政策，李小姐本次购房属于首套住房，可申请住房公积金贷款；但是按新政策，李小姐已有两套住房贷款记录，再次购房属于第三套住房，不可申请住房公积金贷款。