一片海，把厦漳两地分出了乡下、城里；一座桥，令厦漳两地更“亲近”。

厦漳跨海大桥即日通车，厦门岛、海沧、漳州角美、龙海浮宫、漳州开发区的距离一下子被拉近了。

有了厦漳跨海大桥，将有更多厦门人到漳州买房、更多漳州企业来厦设总部；在厦漳州人返乡置业成流行、漳州建设和品位得到更大提升……

总之，这是个“双赢”的局面。

厦商业地产迎来大利好

目前的厦门楼市，已然是供不应求，厦漳跨海大桥的开通，对厦门、尤其是岛内住宅的影响应该不大，但对厦门商业地产的格局却有很大的促进作用。

上述观点，是城市年轮咨询中心总监鲁凌的想法。

在他看来，跨海大桥令厦门市区到漳州港区的车程，由现在的2个小时左右缩短为30分钟上下，势必会有大量漳州企业将总部搬到厦门，对厦门写字楼、酒店、商场产生推动。

“企业来厦设总部，就会有员工需要住宅，进而为住宅市场提供刚需，这些刚需就是未来的‘新厦门人’，反过来又对商业产生推动。”鲁凌表示，商业影响住宅，住宅反过来又影响商业，良性上升的格局就此形成。

事实上，对厦门来说，跨海大桥更像是翅膀，将厦门的凝聚力传递给周边城市。在厦门市房地产协会张文彪眼中，厦门在漳州面前，是站在更高、更强势的位置上，它对漳州的凝聚力是不容小觑的，以前不少漳州购房者被挡在厦门之外，而跨海大桥的通车，无疑给厦门楼市准备了一支巨大的刚需“储备军”。