南京江心洲街道现“另类”违建：坡顶上盖平房

看这神奇的设计：不但加盖了“斜坡小二楼”，一楼外面还加上了“防护屋”

还没盖好的违建现代快报记者顾元森摄

　　房子坡顶上加盖一层、门口屋后见缝插针盖房……目前南京江心洲正在进行大规模拆迁，但有村民反映，江心洲街道白鹭村中有不少村民私搭乱建，为的是在拆迁时能多分一点好处。“希望管理部门能好好管一管，要不然其他村民也会跟风盖房，那就乱套了。”

　　对此，江心洲街道有关人士称，将会对该村新建的房屋进行核查，确认属违建的，拆迁时将是零补偿。

　　坡顶上也加盖平房

　　里面不住人

　　前天中午，现代快报记者来到位于江心洲南部的白鹭村，在该村花园一队，随处可见新搭的建筑。在靠近村头的一处水塘边，有一栋两层楼，大门、窗户还没装，能看见里面堆着一些建筑材料，外墙的水泥粉刷得很不光滑，两层建筑的面积达300平方米左右。还有的人家在大门口处加盖一排平房，有的村民则是在自家平房上加盖一层。

　　让人感觉有些滑稽的是，有的村民家原本是坡顶房屋，上面竟也加盖了一层。“这种房子上面加盖了一层，二楼的地面是一楼的坡顶，实际上里面根本没法住人。”一名村民称，加盖的这种房子质量也不好，有的房子一个工程队花两个晚上就盖好了。

　　在该村几栋新盖的房子旁，记者看到堆放着的砖头、木材等建筑材料。在花园一队南端的一户人家，屋后盖起了一处平房，这处平房施工粗糙，门窗都没有装。平房东侧是主人住的房子，两处房子中间有一道土沟，中间用一块大木板连接，非常简陋。

　　村民们称，村里盖房子的人的确很多，房子也不是最近一两个月才盖的，有的已经盖了一两年甚至好几年了。与花园一队一路之隔的是白鹭村元号一队，私搭乱建的情况同样严重。

　　一名村民说，目前江心洲在搞大规模拆迁，白鹭村一带在拆迁范围，但面积还没有丈量，村民们之所以想方设法多盖房子，就是想在拆迁时能多算面积。至于房子的质量，“这种房子哪能住人？也没有人会住在里面。”

　　村委会称一直在管

　　街道重申违建零补偿

　　村民们告诉记者，他们向江心洲上已经拆迁过的拆迁户打听过，对于村民们超出标准的面积，拆迁补偿按每平方米1000元左右计算。像村民们新盖的房子，每平米造价大都在三四百元甚至更低，一般不会超过500元，所以如果拆迁时这些房子也计算面积，对村民们来说是合算的。

　　前天下午，记者联系了白鹭村负责控违的负责人田某，他告诉记者，当地的确存在私搭乱建的情况。根据江心洲当地的拆迁规定，如果一户只有一口人，拆迁补偿的标准是80平方米，两口人是130平方米，三口人是180平方米。有的村民是因为住房面积达不到这个数额，所以加盖。他说，由于拆迁，街道、村里早已经不再审批新盖的房屋。村里对于村民的私搭乱建行为，也一直在管理，“昨天晚上才拆了两家，但控违拆违人员较少，这方面工作难度比较大。”

　　对此，江心洲街道有关人士告诉记者，江心洲拆迁并不是如村民所说，加盖的部分可以得到补偿。按照规定，拆迁补偿首先看土地证上的面积，并按照相关标准进行补偿。对于白鹭村花园、元号等地房屋，街道、村里将会进一步核实，如果确认属违建，城管部门将进行拆除，拆迁时也不会得到补偿。