据经济之声报道，国家统计局、国土资源部昨天(18日)公布的数字显示，11月份，中国70个大中城市中，53个城市房价环比上涨，创年内新高。前3季度住宅地价环比增幅逐季也略有回升。最近，随着一些城市地王的出现，房价上涨的预期也在增强。

国土部昨天公布了今年前三个季度的土地供应和价格数据。

国土部：同比增幅持续放缓，环比增幅虽逐季略有回升，但主要监测城市多数在1%以内，涨幅不大。截止目前，我们的判断是整体处在低位，基本面保持平稳。

同一天，国家统计局公布的数字显示，70个大中城市中，53个城市房价环比上涨，尽管这些城市房价的环比涨幅都没有超过1%。但昨天发布的央行调查报告也显示，超过六成的居民认为目前房价“高，难以接受”，对下季房价，预期“上涨”的居民比例为29%，比年初提高11.3个百分点。

从11月开始，一些地方购房者“观望”情绪减退，有人因为担心明年房价上涨开始出手买房。

中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰则用“眼睁睁”形容近两个月北京房价的涨势。

陈云峰：我眼睁睁看着这一两个月时间，北京的二手房房价上涨了25%，都不用做市场调查，眼睁睁的情况。房价上涨自然会拉动地价上涨，而地价上涨反过来又会推动房价的上涨，国土部有些数据可能是滞后的，比如说12月数据它可能还没看到，那一定是个很惊人的数字。

11月以来，土地市场持续升温。20亿元、27.7亿元、48.6亿元、56.2亿元，这样的成交价格，不断出现在北京、上海、深圳、南京等城市，助推着房价上涨的心理预期。

陈云峰：当然这都是很珍稀的土地，所以出现地王。北京现在有1000多开发商，大家在等这一两块土地，就会出现轮番竞价，最后地价抬高的情况，肯定会抬高房价。

昨天，国土部对地王问题这样回应。

国土部：只要是地王地块，我们部里边有一个团队，出现你们认为是地王或者我们看到是地王，我们都会调出来看看，到底是真的还是假的。

国土部表示，准备在近期建立房地产大企业和大地块的跟踪督查制度，加大闲置土地的处理力度。业内专家韩世同认为，为了稳定房价，目前应当把需要小户型住宅的家庭也纳入到保障房体系中来，同时需要加大商品房土地供应，双管齐下。

韩世同：人们居住的必须条件没有得到充分满足的情况下，过度地依赖商品房的开发和运作，其实目前还是不能完全依赖市场的，还要把政府这部分保障体系构建好，政府还要通过一定的干预，增大商品房的土地供应。

国土部昨天表示，今年将稳定住宅土地供应，继续坚持房地产调控政策不动摇，保持从严从紧的调控基调，针对不同城市，实现分类指导，加强针对性，突出差异性，强调时效性。