我省出台房屋征收补偿工作流程

半数以上被征收人不认可补偿方案要听证

我省国有土地上房屋征收与补偿的行为有了流程和规范。20日，省住房和城乡建设厅出台《福建省国有土地上房屋征收与补偿工作流程》，旧城区改建项目半数以上被征收人认为征收补偿方案不符合《条例》规定的，应当组织被征收人和公众代表召开听证会。

征收补偿方案要征求公众意见

每年12月底前，市、县级人民政府应按照《条例》要求组织发展改革、财政、建设、城乡规划、国土资源、房产管理等部门，研究下一年度保障性安居工程建设、旧城区改建计划，将建设计划纳入当地国民经济和社会发展年度计划。

房屋征收范围确定后3个工作日内，房屋征收部门要向有关部门送达暂停办理新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途相关手续通知书。

房屋征收实施单位在征收部门规定的时间内对被征收房屋进行调查，编制房屋征收补偿费用概算。

房屋征收部门或房屋征收实施单位要进行社会调查、入户调查，了解被征收人对安置补偿的意向、房屋市场价格行情，代拟征收补偿方案，并将修改完善后的征收补偿方案报送政府。

市、县级人民政府在房屋征收范围内公布论证通过的征收补偿方案，并征求公众意见。征求意见的期限不少于30日。市、县级人民政府对征求意见情况和征收补偿方案修改情况审查后，于5个工作日内公布。

旧城区改建项目半数以上被征收人认为征收补偿方案不符合《条例》规定的，市、县级人民政府应当组织被征收人和公众代表召开听证会。房屋征收部门根据听证会情况修改征收补偿方案。