昨天是中秋小长假的最后一天，南京全市只有一家楼盘开盘，半天售出90%的房源；23日，南京江宁一家楼盘开盘，结果前一天晚上买房人就开始排队，开盘当天，因为实在卖得太火，开发商又临时加推了70套房源。南京楼市越来越火爆，业内人士称，目前楼市已出现恐慌性购房，而不仅仅是正常的回暖，不排除调控政策再次出台。

保利紫晶山花园洋房半天卖掉9成

昨日开盘的唯一一家楼盘是家全新盘，位于城东的保利紫晶山。由于是新盘，又是品牌商保利今年下半年的“雪藏之作”，紫晶山在开盘前已获得很大关注。而开发商对现场的封锁也滴水不漏，没有认筹时的单据，任谁都不能入场。在开发商如此谨慎的情况下，截止昨日中午11点半，152套可售房源只剩下16套未认购。虽然由于数据传递的延时，全天销售情况不明，但按照现场情况推算，售罄的可能性很大。

当天共有247组前期缴纳诚意金的客户来到现场。而开发商此次只推出了六栋楼152套房源，因此选房以现场摇号排序的方式进行。紫晶山当天推出的全部是6层楼的花园洋房，面积为140-190平方米的大户型，共152套，每平米单价在16300元到17800元之间。尽管开发商趁中秋推出了累加最高4个点的优惠，但动辄280多万、300多万的总价还是决定了其客户面向高消费水平人群。

“单价不贵，感觉还好。”和老伴带着女儿、小外孙女来选房的顾先生说道，“来这买花园洋房的人经济条件肯定都不错啊。房子买下来改善和投资两可。”据记者观察，现场的认购客户绝大多数为中年人和三世同堂家庭，属于典型的改善型和这种“两可”型需求。为买婚房而来的，记者只发现了一对。他们说，虽然家里能提供资金支持，但也不一定马上就认购。“毕竟房子面积大，总价不低的，我们还要仔细考虑。” （张 遥）