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尽快试点“房产税”

在会上，开发商最关心的就是“房产税”何时出台。对此，王珏林说，近期发改委已经表态，说“房产税”正在积极推进和研究。他个人认为，应该选择几个试点城市，尽快展开试点，从而总结实践经验并在全国推广。

王珏林说，房产税和物业税还是有区别，业内把这两个税称作“核武器”，其实再出台任何政策，都可以看做是“核武器”，因为“国十条”执行到位已经对开发商影响很大了。他表示，其实房产税一直都存在，只是现在要进行一些调整，从而起到规避炒房等不健康因素。而物业税是一个新鲜事物，需要认真研究谨慎推出。

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通州可以说是2010年楼市最有代表性的地方。今年3月，通州新城规划一经披露房价从1.5万/平米上涨到2.5万/平米。楼市新政出台后因为政策的影响通州的成交量直线下调，虽然近期楼市有回暖的趋势，但通州新盘销售惨淡。通州区永顺镇一新盘以团购方式，单价直降万元，最低1.58万/平米，均价1.68万元/平米。这是通州楼市近期最大降幅。

来源：京华时报 编辑：邓京荆