50块居住用地本月起集中上市多位于通州等新城新地铁沿线
这波供地高潮持续到年底 将改变购房人预期抑制来年房价
在调控环境下,楼市经历了近7个月的供地低潮期后,本月起,市土地整理储备中心计划安排至少50宗、约785公顷居住用地上市。
记者今天上午从市土地整理储备中心了解到,四季度,大兴北臧村镇住宅项目、房山广阳城住宅项目、顺义新城9号地西侧地块、通州潞苑南大街25号地块、海淀八家整体改造项目A地块商品房用地等50宗、共约785公顷居住用地将集中上市交易。
据悉,这一波供地高潮将持续到年底。
50块地在哪儿
多位于新城将开通的地铁沿线
从所在区域看,和近两年上市交易的地块一样,这50宗即将在四季度入市交易的地块多位于大兴、房山、顺义、昌平和通州等新城区域,海淀、丰台和朝阳等城区地块不多。
从交通看,50宗地块多位于地铁房山线、昌平线、大兴线等即将通车的5条新地铁线沿线,很多地块的名称中都包含了附近地铁站的名称,如房山线理工大学站3号地、地铁亦庄线旧宫东站项目等。
从规划角度看,也说明政府将通过土地功能布局,将城市中心的人口压力向新城转移。