他觉得,就程序而言,停工事件肯定有瑕疵,的确应该先听证,赔偿方案谈妥后才是停工的问题,“程序始终要走,提前通知开发商停工,就是为了避免他们继续修后遇到更大损失,因为规划始终会通过的。”
“他们就没有问题?我看问题大了!”他说,首先该项目擅自调高了容积率,怎么调高不得而知。同时,“谈到项目停工时,他们口口声声说,购房者会有意见,都没有封顶,怎会有购房者?他们违规预售了。”
对此,李好学解释说,最开始此项目批复的容积率是5,但是因为拆迁难度很大,特别是江津区委滨江家属院的拆迁,因此根据重庆的相关规定,对拆迁难度大的项目,可进行不超过1的容积率奖励,所以向江津区规划局申请了1的容积率奖励。后来,因为E栋按此前的规划修建,将跟同在一排的C、D两栋高度不同,为了外观统一,江津区规划局又新批了0.5的容积率,所有这些,都是依法申请,同时有相关的法律性批复文件,都是合规合法的。
他同时也承认存在违规预售的情况,“就是因为违规预售,我们被江津区国土局处了7万元的罚款。对此我也心服口服。不能说我们有违规行为,就能说明你们可实施违法行为”。
来源:大洋网 编辑:马原