因敢言著称、获誉地产界“大炮”的北京华远董事长任志强，日前在武汉一个论坛上又一次公开说出了“真话”：北京上海等一线城市的总体均价下滑仅是“假象”。因为普通住房价格下跌并不明显，出现大幅下滑的只是高档房。他还指新房供应不足仍是京沪楼市的显著问题。

任志强说的第二句“真话”，是开发商尤其是大开发商并不缺钱。他的依据是，在今年各行业的投资增长中，房地产业一枝独秀，而开发商资金结构中银行贷款所占比例不断缩小。

任氏自成体系的思维逻辑，以及他独特的语言风格，乃至他敢说真话的大胆个性，常让业界侧目，喜之恶之者皆众。据称，在台前时不时挑逗公众情绪的“任大炮”，在台后其实相当“用功”——不仅建立了详实的一手数据库，自己对房地产一些关键数据也是信手拈来。

来源：证券日报 编辑：马原