值回“票价”的社区中心

位于城阳区小北曲附近的城南片区社区中心总建筑面积2000平方米，室内部分投资600余万元，设有乒乓球室、棋牌室、台球室、电子阅览室、图书室、多功能厅等休闲场地。室外部分投资1500万元，设有400米跑道运动场、2个足球场、4个篮球场、2个网球场、2个门球场等体育场地，配备了各类体育健身器械。从室外运动场到室内装修、配套设施，共投入2000多万。

那么，这块地值多少钱呢？如果不建社区中心，以城南片区周边每亩300万的平均地价来算，43亩土地卖给开发商，直接收益就有1.2亿。一进一出，甚至有些社区居民也觉得，不卖给开发商，“白瞎了这块宝地”。城南片区联合党委办公室主任田有坦告诉记者，这笔账表面上看吃亏，实际上赚了大便宜。

田有坦算了笔账：一方面，百姓有了健身娱乐的场所，一到晚上和节假日，社区中心人满为患；另一方面，这里以前是座老旧的机械厂楼房，楼前还有片满是垃圾和污水的池塘，改建后周围绿树成荫，周围房价飙升，本来4000多元一平方米都少人问津的房子，现在涨到7000多元还供不应求。

城阳区认为，社区中心建设带来了城区环境、居民生活环境的大幅度提升，带给周边居民生活的永久性方便和提高了城市竞争力；如果现在一味只顾着开发挣钱搞建设，那么以后再想建这些社区中心，就没空间了，想以此提升城市宜居度就更不可能了，所以从长远看，现在建社区中心，就是在打造城阳永久的竞争力。“花2000万建设社区中心，这真是太超值了”， 田有坦说。

让社区更幸福宜居

想提升居民的幸福感，光是建设社区“硬件”还远远不够。要让每一位居民觉得自己是社区的主人，自己的声音能有人听、有人办，邻里之间和睦共融才是新型社区的内涵。为了进一步提升居民生活质量，为社区的人文环境“软实力”能够进一步升级，城阳借鉴新加坡“邻里中心”模式，探索通过社区服务与居民需求完美对接的方法，走出一条社区发展新路。

城阳区夏庄街道依托社区中心打造的“邻里中心”模式，作为社区规划、管理和服务的典范、提升社区“软实力”的重要途径，近年来备受推崇。位于银河路上的夏庄街道社区中心便民服务大厅里设置了政务服务区13个服务窗口。诸如街道社会事务办、劳动保障服务中心、计划生育服务中心、税收代征处等均在其中，社区居民在“家门口”就可以办理社会救助、拥军优抚、养老保险、医疗保险、税收缴纳等业务。此外,社区中心的便民服务热线、社会化服务区,还可为居民提供代收水电费、法律援助、家政服务、航空售票、房屋中介、志愿者服务、教育培训等服务。

街道社区中心的建立，还拓展了居民公共活动空间,拉近了邻里之间的距离，原来一栋楼的邻居基本互不相识,更谈不上互相帮助了，而今经常在社区中心碰面,距离拉近了，人也相互熟悉了，社区里原本生硬冷清的气氛不见了，取而代之的是热络和亲切。

街道社区中心把商业和服务设施集于一体,缩短了城市设施与居民的距离,也缩短了邻里之间的距离，方便了居民的日常生活，也提高了居民生活质量，人们的幸福感就在这点滴小事之间积累了起来。一个个高幸福感的新型社区正在城阳区成长起来……（记者 解传姣 通讯员 李延志）

实习编辑 艾希