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上海廉租房住户:住房梦圆了 好日子有盼头

2012-05-08 13:33:12 来源:解放日报
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徐家汇路62号,从底楼走到何惠珍如今借住的三层阁,狭窄的木制楼梯一共32级。何惠珍早已熟门熟路:“就算闭着眼睛,也不会走错!”

是的,就是这间建筑面积36.96平方米的阁楼,何惠珍一家已住了10年。她没有想到,变化,就发生在这5年。很快,她们全家就将搬离这里,入住全新的共有产权房。

何惠珍一家三口,原先住在黄浦区顺昌路384号一间建筑面积仅有15.25平方米的旧式里弄房内。丈夫身患残疾,儿子尚在上学,仅靠自己微薄的工资想要改善住房,不啻天方夜谭。上海在全国率先推行的廉租住房政策,为他们家带来了福音。2002年起,住房和收入 “双困”的何惠珍一家享受到了廉租政策,用廉租住房租金补贴加上原先住房出租后的租金,租下了徐家汇路62号的这间三层阁。

尽管居住条件依旧简陋,但对何惠珍一家来说,已经有了很大改善。原先,一家三口吃喝拉撒都在一间房内;新租的住房经过隔断,有了两间房,儿子可以安心做功课,屋内也有了抽水马桶。

不过,住在租来的房屋内,何惠珍免不了还要担心:市场上的房屋租金一直在涨,万一房东要涨价怎么办?好在这些年,廉租住房的租金补贴标准也根据市场情况不断调整,何惠珍一家每月获得的租金补贴得到了提高。街道房管办等部门的工作人员也非常关心像她这样的廉租家庭,经常来询问还有什么困难和需求。2006年以来,上海先后5次调整收入和财产准入标准,廉租住房的受益家庭户数不断增加。到“十一五”期末,全市已累计有7.5万户廉租受益家庭,是“十五”期末廉租受益家庭数的4倍。

含辛茹苦二十载,何惠珍在这五年中,收获了喜悦。五年前,儿子考上了大学,成为一名机电自动化专业的本科生;去年8月,大学毕业,进入一家著名的互联网上市公司。

儿子学业有成,有了份收入稳定的工作,何惠珍一家的家庭月收入超出了廉租住房政策规定的收入标准。于是,她家主动退出享受廉租政策:“廉租政策是用来保障最低收入住房困难家庭的,我们家的收入状况有所改善,理应退出,让更困难的家庭享受政策优惠。”何惠珍的话语是那样朴实。

此时,全新的共有产权保障房制度又带来福音。

为了加快解决中低收入居民家庭的住房困难,上海从2007年下半年起,着手研究制订共有产权保障房政策;2009年12月起率先在徐汇、闵行两区试点,2010年8月起在市中心区和部分有条件的郊区全面推开。

何惠珍一家提出了购买共有产权保障房的申请,经过审核、公示、摇号、选房,最终选择购买了三林基地和炯路501弄一套位于22楼的二居室房源,建筑面积70.16平方米,房屋总价56万元。亲戚朋友慷慨解囊,帮助何惠珍支付了18万元首付,其余房款,由儿子申请公积金贷款。“真是做梦也没有想到:我们一家也能住进崭新的住宅小区了!”

“上海廉租住房、共有产权保障房、动迁安置房、公共租赁房四位一体的住房保障政策,我们家已经享受到了两项。”何惠珍说,多亏了住房保障政策,圆了她多年的住房梦。“十二五”期间,上海还将加快推进“四位一体”的住房保障举措,继去年新开工、筹措1750万平方米、26.7万套各类保障房后,今年还将新开工和筹措1100万平方米、17.8万套,并加大旧区改造力度。何惠珍相信,终有一天,她家那间15.25平方米的旧式里弄房也将启动改造,届时她家的住房有望得到进一步改善。“上海住房保障体系建设,让我们的好日子有盼头!”(记者张奕)

来源:解放日报 编辑:张少虎

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