赵新宇认为，由于长春市并不是典型的房价“过热”城市，因此投资和投机性的购房需求相对较少，市场仍以实际住房需求人群为主，相比国内一线城市来说，房价不会出现过快上涨，再加上既有的楼市调控政策，预计目标可以实现。
也有人表示担忧。长春某楼盘的销售经理宋先生认为，在长春市公布房价调价目标时，还应该公布一下目前长春市场新建商品房的价格，因为一直以来各种房价统计数据很多，政府应该认定一个权威的数字，以让公众有个直观了解，这样才能明确调控后的价格是否“达标”。他认为，从年初的情况看，市场正在逐渐释放之前所积攒的购买力，交易量不断升高，房价也在逐渐上涨，因此要实现调控目标也不能掉以轻心。
长春“国五条”政策未提及20%个税，那么二手房市场将会如何发展呢？
“从公司3月份的情况看，业务量增长了3倍以上，现在20%个税的政策没有落地，急于进行房产交易的买卖双方松了一口气，市场必然会出现暂时冷静期，交易量会下降。”某连锁房产中介经理李鸿宇说。
“政策来得太快了，就赚了半个月好钱。”长春某房地产经纪公司马经理说，昨天上午联系了一位有意买房的客户，本来过几天就可以签合同。可是下午在网上看到消息的那个客户反悔了，说不着急了，等一阵儿再说。
马经理说，3月份卖了8套房子，差不多是去年半年的业务量，现在好日子过去了。
“最近由于市场需求大量提前透支，可能会造成二手房交易一段时期的冷淡，但是从2013年整体来看，二手房市场还是很乐观的。因为从2011年下半年开始，楼市就逐渐回暖，即使没有‘国五条’，相信交易量也会逐渐上升。现在20%个税没有实施，对市场只能是利好，二手房交易将会继续稳步增长。”李鸿宇认为。
同时，某二手房中介王经理还表示，由于长春版“国五条”政策出台之前，二手房市场交易量迅速攀升，市场供求关系被激活，因此出现了部分二手房价上涨的情况，特别是地段好、户型适中的房屋涨幅较为明显。而政策出台后，交易量下滑成为必然，因此二手房价格也会有所回落。
实习编辑：于熙
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