家装市场兴起城区重建渐入高潮

中国日报网消息：1月27日，都江堰11万平方米闲置板房走上了拍卖台；同一天，都江堰市城镇住房重建办主任高守军宣布该市将总投资28亿元，推动古城区重建，将千年古堰水引入城区形成水景景观；地震前，都江堰规模最大的城东建材市场里的门市只有一半商铺营业，到1月29日，这条街已被挤得满满当当，甚至还催生出幸福和火车站两个新的建材市场。

处处商机涌动。2010年的都江堰，政府力量主导依然，市场力量悄然兴起，意图分食灾后恢复重建带来的市场蛋糕。百万平方米板房拍卖欲筹2000万

“5·12”地震过去一年多，永久性住房一幢幢拔地而起，成片板房正逐步退出历史舞台。1月27日，据都江堰市安置办透露，该市近200万平方米过渡板房中，有42万平方米的闲置板房已采取拍卖方式进行处置，成功拍得940多万元，全部进入财政专户。

目前该市还有3万余户居民居住在过渡板房中，按规划，今年5月12日前后，这些居民将彻底挥别板房，“这意味着将有近100万平方米的板房闲置，组织变卖是回收处置方式之一。”高守军介绍。

这些闲置板房预计拍卖价是多少？在都江堰市闲置板房此前的8次拍卖中，每平方米成交价各不相同。以去年8月7日的拍卖为例，38000余平方米空置板房成功拍得62万元。在去年8月10日的拍卖会上，11740平方米空置板房从起拍价18万元一路竞价到28万元。据悉，这些闲置板房的买家大多为企业。

“参照之前的估算，拍卖百万平方米板房将为都江堰筹集2000万元资金。”都江堰市安置办负责人说。

除拍卖外，闲置板房还有很多去处。一份统计表记录了都江堰市闲置板房调剂的去向：119间用于石羊镇公共设施建设，两间用于扶持残疾人创业发展，75间用于大观养殖业……目前有近10万平方米闲置板房以调剂方式进行了回收再利用，包括异地调剂使用。3000企业抢占10亿元家装市场

截至2009年底，都江堰市城区74925户维修加固住房已全部竣工，8300套居民自建房主体完工2808套，总建筑面积超过200万平方米的25个灾后安居房项目也已完成主体工程量的80%。

在商家眼里，这是一个巨大的市场。

“我把货都进足了，就等大家摇号分房子，然后大干一场。”指着铺子里价值数十万元的建材，城东建材市场某装饰材料销售商蒋资成信心满满。

根据《都江堰市城镇安居住房建设指导标准》，其建设的安居房都进行了简单装修，老百姓可以直接入住。但都江堰市装饰协会会长马越告诉记者，据他们了解，大部分群众入住前，还是愿意将新房重新装修。他大致计算，该市至少有5万户群众会装修房子，按一般装修标准，每户需花费3万元，这个家装市场至少价值10亿元。

虽然市场的真正爆发还要等到春节后，但来自全国各地的商家早已纷至沓来。

都江堰市装饰协会的统计数据显示，都江堰震前共有证照齐全的正规家装企业20余家，装饰建材销售商铺300多家。而目前，都江堰仅正规家装企业已增加到60余家，从事装饰装修材料销售的商铺或企业则已上升到1000余家。如果加上“游击队”，都江堰目前从事家装、装饰装修材料销售的商铺或企业已超过3000家。眼下，这个数字还在不断增长。

引百亿资金助城区重建

上海永久自行车有限公司已觅都江堰城镇重建商机而来。

1月30日，记者从上海对口援建都江堰指挥部获悉，该公司已与都江堰市达成协议，将投资4000万元，在都江堰城区、景区建设公共自行车租赁站点250个，首期工程将在现有城区内建设站点22个，投放自行车5000—6000辆。

据都江堰市建设局局长陈汝龙介绍，通过灾后重建，都江堰市老城区人口将向外转移，城区人口的活动范围相应扩大；同时，按照成都建设“世界现代田园城市”、都江堰打造国际旅游城市的要求，在提倡低碳、绿色、环保的前提下，都江堰将新增游客出游方式，建设公共自行车服务体系。

这只是恢复重建都江堰古城区的一个缩影。

高守军介绍，今年2月底都江堰市将启动古城区整治工程，总投资28亿元，包括35个项目。其中，一套景观永动供水系统，将岷江水引入城区环绕各大主要街道。“未来的都江堰将会山、水、城、林、堰交相辉映，媲美丽江。”高守军说，未来的都江堰将借鉴上海外滩的规划建设理念，沿河道将修建商业街，酒吧、茶肆林立。

“28亿元是前期投资，我们的目标是吸引至少100亿元参与后期运营。”高守军说。

来源：四川日报 编辑：肖亭