中国日报网消息：11月11日，福州建行率先抬高了房贷的优惠门槛，首套房贷款要享受到7折利率，需首付四成以上。如果首付两成，利率只能打8.5折。而此前的优惠政策为首付两成利率就可打7折。

除了首付的要求提高了，房屋的面积也直接影响到所能享受的优惠，即首次购房面积越大所享受的优惠幅度越小，还有可能是基准利率。

据悉，福建省建行已着手执行一套将首套普通房贷利率优惠与首付比例相挂钩的房贷政策，近期在该行办理首套住房按揭贷款的客户将无法享受此前“2成首付、7折利率”的优惠了。

据当地媒体报道，截至昨晚，建设银行福建省分行并未对上述调整做出确认，其他商业银行在榕分支机构则表示尚未做出类似调整。业内人士指出，建行今年下半年的房贷政策一直在收紧，之前的144平方米以下二套房贷利率优惠已经从原先“4成首付、7折利率”调整到“4成首付、7.1折利率”，在近期又调整为“4成首付、7.5折利率”，折扣力度已经越来越小。

11日，建设银行福州五一广场附近某支行工作人员表示，该行已经对房贷政策做出调整，调整后的首套普通房贷利率优惠与首付比例相挂钩。即如果客户首付比例为20%，贷款利率只能优惠到基准利率的8.5折；首付比例25%，贷款利率为8折；首付比例30%，贷款利率为7.5折；首付比例高达40%时，贷款利率才能打到7折优惠。

据悉，建行的房贷业务在我省银行业内市场占比最大，该行的调整带动同业跟进的可能性很大。

编辑：肖亭 黄煜瑜 来源：中国日报福建记者站（记者　胡美东　见习记者　黄桂华）