中海地产介绍：

中海地产全称是中海地产集团有限公司，是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业，其前身中海地产股份有限公司于2002年8月8日注册成立，注册资本金人民币61020万元，企业类型中外合资。

中国海外集团有限公司（China Oversee Holdings Limited, COHL）于1979年6月在香港成立，隶属中国建筑工程总公司。作为中海地产集团有限公司的控股企业——中国海外发展有限公司1992年即在香港上市（香港联合交易所代码:0688），曾被国际知名的《财富》杂志评为中国上市公司（香港和中国大陆）百强中的房地产主要企业。

中国建筑工程总公司是中国最大的建筑企业集团，中国最大的国际工程承包商，组建于1982年，伴随着国家改革开放政策，是为数不多的不占有大量的国家投资，不占有国家的自然资源和经营专利，以从事完全竞争性的建筑业和地产业为核心业务而发展壮大起来的国有重要骨干企业。

背景：

本次拍卖之所以受到如此关注主要有四个原因：

原因一：挂牌起始价30.58亿，超过金地地王最终价；

原因二：08年曾经遭遇退地和流标风波；

原因三：华润、中海、龙湖、近10家地产巨头参与；

原因四：楼板单价接近1万元/平方米

拍卖流程

9月7日：第一轮网上报价，领取长风地块土地出让申请书的企业为67家，报价上升值56.28亿元。

9月9日：第二轮网上报价59.99亿元，业内称或将成为今年新“中国地王”，这一报价高出“上届全国地王”北京广渠路15号地块近20亿。

9月10日：从规土局网站获得最新消息，资料显示目前领取申请书人为70家，竞买申请人数为15家。而规土局网站显示第二轮竞价金额为60亿。

地块资料

地块公告号：200905401

四至范围：东至丹巴路、南至云岭东路、西至木渎港、北至金沙江路

出让面积：6B地块为4.4388，7C地块为9.77201，总面积14.2108万平方米

起拍价：30.58亿

土地用途：居住用地

容积率：不大于2.2

土地使用权出让年限：70年

编辑：邓京荆 来源：红网