-鉴定报告

房屋有开裂但安全

居民们告诉记者，南京市房屋安全鉴定处对他们的房屋进行过鉴定。记者在鉴定报告上看到：望江矶2号1至3幢楼房共有98户居民，此次共检查了57户，有一户不让检查，其余40户无人在家。从查勘情况来看，室外三幢住宅楼南侧院内水泥地坪顺基坑方向开裂、下陷；院内的简易披房墙体开裂非常严重；01幢东南侧坡体多处开裂。而室内的检查情况则是：部分户室墙体开裂，裂缝多集中于靠基坑一侧的门、窗口上下角……个别污水管道接头拉脱；部分门窗变形，开关不灵。

险情发生后，居民一直关注着已经出现开裂的房子是否安全。一个月后，也就是8月18日，南京市房屋安全鉴定处给出了鉴定结论及处理意见，记者看到：望江矶2号01、02、03幢住宅楼，圈梁、构造柱设置满足规范要求，房屋整体性较好。经现场检测、查勘，未发现房屋主体有明显的结构性损坏，各项变形观测数据均在规范规定范围内，目前房屋主体结构是安全的。

经过现场查勘及变形观测情况进行对比分析，根据三幢房屋墙体出现一些沉降性裂缝，且沉降等观测数据有所变化，可认定中兴通讯股份有限公司南京研发中心二期工程施工已经对望江矶2号01、02、03幢住宅楼造成了一定的影响。

鉴定报告同时提出，鉴于基坑压密注浆尚未施工，场地回填土密实尚需时日，建议应委托业内权威的技术评估机构，对中兴通讯股份有限公司南京研发中心二期基坑边坡的稳定性及回填土的密实性进行专门论证评估，并出具有效的评估报告。报告中还指出：望江矶2号01、02、03幢住宅楼的变形仍在跟踪观测，在工程施工期间，如房屋变形观测有超过规范规定或有突变时，会及时报警委托单位采取措施。待施工完毕后，应委托复查鉴定。