中国日报网消息：万科集团公司营销总监肖劲7月20日在地产中国新思维论坛上表示，万科商业地产被贱卖这个消息是不准确的。

此前，有媒体报道称，对外报价每平方米在5万元到6万元不等的万科公园5号商业部分，实际成交价最低才2万多，最高也就3万多，相当于五折贱卖。在商业地产逐渐回暖的背景下，该消息引起了业内的广泛关注。

肖劲表示，该报道以偏概全，分析的角度和手法都不准确。所谓的“五折”是媒体拿公园5号住宅销售价格和整售的商业地产价格进行了“不对等”对比。

他解释称万科公园5号商业配套部分中的新五街2、4、7号楼部分的商业地产现在还没有对外销售，现在对外销售的是3层的商业部分，谈的是整售的大客户。“因为是一次性整售，这个大客户又答应以后的入驻商业是品牌公司，便于我们今后的管理，所以给的优惠比较大，88折，最后的成交价是每平方米2.6万到3万元之间。而报道里面说到的那套所谓的每平方米2万多元的最低价，实际上是整个楼层中最靠里面的一套房子，户型设计有缺陷，其价格最低也无可厚非。”

肖劲同时认为商业的价格和住宅的价格有时候没有可比性，不能说这套房子住宅卖多少钱，商业就应该卖多少钱，这两者之间关联性不是特别大。尤其现在是北京，明显的是倒挂的，住宅价格比商业价格还要高。(中国日报记者   胡园园   编辑   裴培)