中国日报网环球在线消息：据美国《星岛日报》报道，曾经在全美次级按揭危机中“巍然不动”的纽约，现在实际上已经“沦落”为全美法拍屋第五高的州。调查显示，自2006年7月以来，纽约法拍屋数量持续上升。不过，纽约各区及县法拍屋发生率最高的十个居住区，几乎都不包括华人聚居区。房贷专家表示，大部分华人在次按风暴中“幸免于难”，与华人保守的消费习惯有关。

纽约州民主党参议员克莱恩(Jeff Klein)8月26日发布了一份长达30页的详细报告，显示纽约2007年全州因无力偿还房贷月金而被没收房产者的人数将比一年前增加60%。克莱恩提供的图表显示，邮编为11207的布鲁克林East New York地区是全纽约次按危机的最重灾区，在过去的13个月中总共有507例房产被没收。而华人聚居的日落公园、湾脊等地区，都在布鲁克林“十大”重灾区之外。

在皇后区，牙买加(Jamaica-Rochdale Village)附近的房产没收数量也高达450例，紧随其后的是南牙买加和St. Albans，华人聚居的法拉盛、艾姆赫斯特、森林小丘等地也不在“十大”名单中。

对于华人在次按危机中的良好表现，房贷专家近日分析，皆与其消费习惯和传统文化有关。

大纽约亚美工商业联合会会长、地产界人士余建业表示，以往房贷公司明知申请人负担能力不足、信用不够、工作不稳定，但也会怂恿他们支付较高利息与手续费买房子，经济好的时候买楼的人希望靠房地产获巨利，但是经济转向，问题便浮现出来，特别是那些签定浮动利率的业主，如今相对早一年利率升了不少，让他们百上加斤。

不过，他指出华人一般比较保守，新移民都是存够25%的首期才计划买房子，他们申请大银行按揭没有问题，银行的条件比这类房贷公司优惠，华人也很少成为这些房贷公司的客户。

国泰银行纽约与麻省资深副总裁戴斌也曾指出，华人对房子看得很重要，可能是因为面子亦是因为文化，如果有事即使求亲朋好友帮助与勒紧裤头，都不会随便拖欠按揭。其实主流大型银行与华资银行都看到华人房贷市场的坏账率偏低，极力竞争这个市场。（来源：中国新闻网 编辑：肖亭）