中国日报网环球在线消息：上涨不会多赢，下跌肯定是共输。对于中国房价来说，这就是宿命。

日本上世纪九十年代初证明了这个结局，香港也没有逃脱，东南亚的国家和地区更是重蹈覆辙，相信作为新兴市场的中国，也很难例外。

无庸多言，相对于绝大多数中国居民的购买力来说，中国目前的房价已经浮起泡沫，如果按照现在的房价，很多中国百姓即使终其一生辛苦，也很难在一些大城市找到安身之地。

即使如此，中国房价的上涨并没有因此而止步。现实就是这样残酷：据中国国家发展改革委、国家统计局周一公布的调查显示，2007年6月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.1%，涨幅比上月高0.7个百分点；环比上涨1.0%，涨幅与上月持平。

而且，中国房价的这种上涨，短期内也很难看到尽头，至少目前没有这种迹象。目前中国人口红利刚刚释放、人口结构以需求为主、经济周期仍在路上，加上人民币资产仍是全球资金追逐的对象，中国的房价可能还会风雨兼程，冲向泡沫的顶峰。

这就是市场，市场的趋势一旦形成，短期内将不会以人的意志逆转。市场永远会比你想象中涨得高，当然，下跌时，也永远会超出你想象中的低，它绝不会躺在人们所认为的价值上不动。

不过，市场永远是公平的。对于那些望“房”兴叹的中国居民来说，你不要诅咒那些贪婪的房地产商、你也不要仇视那些见钱眼开的银行、更不要眼红那些不顾自身财务结构的有产者。

总有一天，当市场达到自已的顶峰而逆转时，你将会看到这些房地产商纷纷破产，也将见证这些银行被坏帐压垮，当然，那些超出自已能力的购房者也将可能血本无归。

但是，对于没房的中国居民来说，如果你没能在房价上涨上分到一杯羹，那么房价下跌你也未必就有好运。就象本专栏此前指出，房价下跌，银行坏帐增加、信贷紧缩、经济萧条、国民收入减少，或大量失业，这时，任何人都很难成为覆巢下的完卵。

当然，房地产不是宏观经济的唯一晴雨表，很多因素都可以引起中国经济衰退。但是，如果中国房价下跌，那肯定是中国经济的第一块多米诺骨牌。

而且，对于拥有地球上最多人口的国家来说，实现居者有其屋，那也是痴人说梦。当然，中国政府在公共产品供给的缺位，也助长了目前公众的不满，经济适用房永远是雷声大雨点少，而廉租房，更是永远挂在政府官员的嘴上。

对于中国政府来说，如果在目前房价还未酿成大祸之前，亡羊补牢，控制住房价的涨幅，并提高居民收入来夯实房价的泡沫，这当然是幸事。否则，无论是上涨还是下跌，都是双输。（来源：金融时报 编辑：肖亭）