北京晨报讯（记者武新）今年，北京豪宅市场成交量出现爆发式上涨。综合北京交易管理网和多家机构统计数据显示，截至10月25日，前十个月单价10万元以上豪宅成交总量达到188套，创七年来的历史新高。

　　据中原地产研究部和亚豪机构统计数据显示，截至10月25日，今年前十个月，北京单价10万元以上豪宅成交总量达到188套，比之前历史最高成交年份2011年28套多了160套，刷新了有网签记录以来的历史最高纪录。值得一提的是，188套的成交量同时也超过了2009至2014年单价10万元以上豪宅成交总和114套。

　　亚豪机构市场总监郭毅认为，一是今年高端项目入市数量增多使得单价10万元以上豪宅供应量增加；二是今年北京有多个高价地王出现，使人们对于豪宅价格上升空间有了更多的想象力，促进了北京豪宅市场预期的转好；三是货币信贷政策的放松，让财富阶层可调动的资金量增多，再加上股市造富的作用，加速了财富人群需求的释放，从而促进豪宅成交上升。

　　“随着北京土地的稀缺性凸显，北京纯商品房进入豪宅化趋势加速期。”中原地产首席分析师张大伟说，今年北京计划上市的单价10万元以上的豪宅项目大约有15个，再加上目前正在销售的存量项目大约有10个，未来北京豪宅市场竞争还会愈演愈烈。

　　历年10万+豪宅成交情况

　　时间 数量 面积(万㎡) 成交均价

　　2009年 2 0.09 115000

　　2010年 9 0.37 113601

　　2011年 28 1.4 121428

　　2012年 23 1.14 117645

　　2013年 26 0.93 113469

　　2014年 26 1.32 114716

　　2015年 188 9.81 111996

　　(截止到2015年10月25日)

　　（数据来源于中原地产研究部）