强化规划引领和调控。对在省级（含省级）以上开发区和市政府认定的现代服务业集聚区四至范围内，企业投资建设的科研设计、文化、体育和商务办公等符合条件的项目，规划部门在确定土地出让规划条件时，将采用其他商务用地加注科研设计、文化、体育或商务办公等具体行业名称形式对项目用地性质予以明确；

　　深化项目用地保障。对通过市政府审核认定的科研设计、文化、体育和商务办公等行业项目，区别项目不同性质，按不同水平系数修正，实行差别化土地出让政策；

　　严格执行土地出让政策。按不同水平系数修正的项目实际出让底价，不得低于基准地价的70％，也不得低于土地取得成本、土地开发成本和相关税费之和。

　　点评：

　　《意见》在强化规划引领和调控、深化项目用地保障、严格执行土地出让政策三方面进一步深化了服务业发展保障，为长春服务业创新发展提供了有力支撑。