用新作为寻求发展新突破，营口开发区滨海工业区将招商理念创新、土地使用创新、融资渠道创新等作为“二次创业”的抓手和载体，努力构建发展新优势。

　　目前，滨海工业区已入驻知名企业120余家，总投资额300多亿元，形成了以输变电、健康食品、新材料为支柱产业，兼顾科技、金融、贸易、研发等领域的产业格局。

　　招大引强 聚成优势产业

　　健康食品产业的龙头企业“无限极”落户营口开发区滨海工业区，建设生产基地，展现出牵动上下游产业的吸附价值，引来更多的金凤凰，催生出一座“健康食品产业园”。

　　从年初开始，就有来自山东、河北等地的大型龙头企业找到滨海工业区主要负责人，希望落户到无限极营口生产基地以南的健康食品产业园。通过已落户企业在产业链中的合作关系和影响，滨海工业区遴选高资质、高预期的配套企业入区。

　　从无限极、北糖、多多海蜇等项目形成的健康食品饮品产业链，到信义玻璃、新东北电气、鑫达合金等项目构筑的新型材料产业链，约60万平方米的产业平台变成投资洼地，一批相关联的企业顺藤而来，形成上下游相互协调、横向互补发展、销售型企业与生产型企业相互带动的产业体系。

　　土地入股 农民收益大增

　　立夏过后不久，营口开发区滨海工业区的会议室里开了一个小会，参加会议的是芦屯镇西留屯村支部书记、红旗镇小蓝旗村支部书记和滨海工业区相关负责人，主题就是研究农民土地入股。

　　账是这么算的：“土地作价入股，建成标准化工厂厂房，农民每年有固定的收益，而且随着产业提升将增值。农民失地后，可以优先录用到工厂里，成为产业工人。”

　　新想法赢得两位村支书的认可。他们说，农民用土地入股，有助于项目的开发与推进，腾出资源和空间，农民还有土地租金收益，又可以不外出就打工挣钱，何乐而不为？

　　除了邀请农民入股，滨海工业区还与江苏华源建设集团合作，开展土地一级整理，园区用产业收益分年回报企业在土地整理上的投入。

　　如今，得益于灵活的土地使用，工业区内宽敞的道路纵横交错，现代化厂房错落有致，车辆穿梭，工人在车间里忙碌，项目建设如火如荼……

　　创新融资与信息服务新平台

　　为破解园区内为大项目配套的中小企业融资难题，自去年8月开始，滨海工业区与广发银行签订项目批量授信方案，帮助园区没有取得土地使用证的中小企业融资。

　　银行因为抵押率的要求，中小企业一般只能贷到抵押物评估价值的50%。通过滨海工业区与银行的合作，对于资金需求真实、发展前景良好的中小企业，抵押率最高可达抵押物价值的80%到90%，已有5家企业与银行达成贷款意向。

　　与此同时，滨海工业区通过建设辽宁省园区内第一家移动OA信息系统，创新信息服务平台，利用无线网络实现办公自动化，在园区内部、园区与企业之间实现了文件、公告、图片、信息的快速传输和共享，有效提高工作效率，使园区基础设施从原有的“七通一平”升级为“八通一平”。

　　目前，滨海工业区已经实现OA信息系统的全覆盖，园区内120多家企业全部加入了该信息系统。□赖银婷/本报记者/张继驰

　　以新东北电气项目为龙头的输变电产业不断壮大。 本版照片均由袁黎明、本报记者张继驰摄