长租公寓被当成新风口

　　继雷军投资you＋后各路资本介入

　　(记者 杨奕)雷军投资you＋后，长租公寓引发关注并成为“新风口”。这块上万亿的租房市场蛋糕，除了吸引投资者、开发商、房产经纪机构的青睐，还受到酒店行业垂涎。

　　近日，以“7天连锁酒店”起家的铂涛集团举办2016年新品时尚秀，推出长租公寓品牌——窝趣轻社区。“早在雷军投资长租公寓的新闻引爆前，铂涛内部已经在默默筹建窝趣项目了。窝趣轻社区创始人刘辉介绍，窝趣最终瞄准都市里新享乐青年，主打高品质舒适生活和趣味社交牌。除广州项目之外，北京、上海、深圳、杭州等地项目也将于今年底至明年初先后亮相。

　　上万亿的租房市场被视为“蓝海”。事实上，在铂涛进入之前，已经有各路资本介入。如主打长租公寓牌的you+国际青年社区、青客公寓、魔方公寓，由地产商、房地产经纪公司发展延伸的长租业务，如万科的“万科驿”、链家的自如、我爱我家的相寓等。但就目前行业发展来看还处于初级阶段。有业内人士表示，长租公寓前期投入较大，盈利模式还在探索，大多数品牌目前处于亏损状态。“找合适的房源是一大难题，如果想在城市中心区寻找一整栋楼做集中式公寓更是困难。如何买到高性价比的家具和家电？通过什么便宜可靠的渠道找到客户？这些都是挑战。”一位业内人士表示。