景山地区南吉祥胡同13号院地面修葺一新，居民们喜上眉梢。北京晨报记者 李木易/摄

　　记者昨天从东城区获悉，从今年起，东城区开始试点低洼院落改造。试点从景山街道开始，低洼院落将根据实际情况进行整体抬升、重新改造下水管道、院内铺就防滑透水砖。目前，景山地区已经改造完成了64个低洼院落。明年，景山地区将再有80到100个低洼院落进入试点名单。

　　困境

　　院门比胡同路面低半米

　　家住魏家胡同40号的严阿姨今年71岁，在这个院子里已经住了将近30年。虽然住惯了平房，但一提到这个地势低洼、坑洼不平的院子，却让严阿姨高兴不起来：“你看我们这个院儿，比胡同的路面低了将近半米，就怕夏天下雨，绝对‘天上下雨，地下养鱼’。”严阿姨带着记者来到院门口附近的唯一一处排水箅子：也就半米见方的排水口，却承担着整院的排水“重任”，明显是“力不从心”。严阿姨回忆，今年夏天的几场大雷雨时，院里的积水已经没过了脚踝。

　　好不容易过了夏天，严阿姨又开始发愁了：“眼看天儿冷了，天黑得越来越早。这么坑坑洼洼的院子，再赶上下雪，真是不敢出门了。”记者看到，因为年久失修，院里铺地的砖五花八门：有过去的老砖、有红砖，还有各式各样的碎砖。院里的一处井盖还高出地面10厘米左右。严阿姨告诉记者，包括她在内，院里已经有两位老人摔倒过。

　　举措

　　铺平地面改造下水管道

　　景山街道副主任李梁告诉记者，景山辖区内老旧平房院落特别多，占辖区总面积的80%以上。景山地区目前共有低洼院落143处，坑洼不平的院落91处。有的院落内铺设的仍是古老的红砖，有的甚至只有土地，一遇到下雨，院子里泥泞不堪，难以行走。今年，一共投资400万元，试点对景山地区的低洼院落进行改造。截至目前，已经完成了景山地区64个低洼院落的改造。根据每个院落的具体情况，采取整体抬高房屋，把院子垫高，使院内的排水管线与胡同中的主管线持平，下小雨院子里不会积水。铺设的透水砖还有2年的质保期，出现任何问题立刻会上门维修。

　　严阿姨听说要整修低洼院落，赶紧和几位老街坊围住了街道的工作人员问起了自己关心的问题。她高兴地告诉记者，院落不光是做铺平路面的“表面功夫”，还将重新铺设下水管道，而且采用的还是透水又防滑的砖。工作人员还特别向居民们承诺：施工时一定会注意保护院里原有的植物树木，还会为居民砌一些可以种花种草的花池。

　　利民

　　直管公房不用居民掏钱

　　记者还了解到，在改造前，街道工作人员还带领居民到去年修缮改造完成的院落进行参观，在获得全院居民同意后，明年开春将进行大规模整修。相关负责人表示，这次低洼院落改造，大部分钱都不用居民出。如果居民住的是直管公房，那么低洼院落修缮改造的资金由东城区房屋土地经营管理一中心景山分中心负担80%，景山街道办事处负担剩余的20%，居民不用出一分钱。如果居民住的是公私混合院，那么则由景山街道办事处负担修缮改造资金的80%，区房屋土地经营管理一中心景山分中心负担10%，居民个人负担10%。