69.9%学者认为2012年房价下行

    和讯网消息 2012年1月12日,由和讯网发起、中国证券市场研究设计中心(SEEC)等机构联合主办的财经中国2011年会在北京JW万豪酒店隆重举行,主题为“中国经济的发展新动力”。和讯网总编辑王炜发布了《2011年和讯预测中国经济白皮书》的相关内容。69.9%的经济学家认为,2012年国内房价是下行趋势,还有11.7%的认为2012年国内房价会大幅下跌,仅有1%的认为2012年国内房价会上行。

    以下为和讯网总编辑王炜发言实录：

    王炜:各位嘉宾,大家早上好!

    和讯预测是和讯的传统产品,每年我们会汇集100个经济学家以及36家券商研究所的所长,今年还有2600名股民,1800名基民的在线调查。对中国整体的宏观经济以及股市、基金投资的综合预测,下面跟大家分享一下我们预测的结果。

    这是参与我们调查的一些经济学家,可以跟大家分享的一些结论,大概80%左右的经济学家认为我们GDP在2012年将保持8%-9%左右的增幅。96.8%的券商研究所所长认为2012年中国GDP的增速也是保持在8%-9%,也就是说总体大家对于明年的经济形势是表示乐观的。对于普通老百姓最关心的CPI,73.8%的经济学家认为,2012年国内的CPI将控制在3%-5%。87.1%的券商研究所所长认为CPI会上涨3%-5%,整体而言,也就是说整个经济学界和券商研究所认为CPI的涨幅会控制在3%-5%左右。在局部一些观点认为,2012年会发生通缩的观点没有得到主流的支持。货币政策不会出现大幅转向,流动性控制会维持一个一般的水平。50%的经济学家认为2012年的国内流动性会维持一般的水平,58.1%的券商研究所所长认为央行不会加息。

    对于贷款规模,71%的证券研究所的所长认为,新增贷款余额会维持在6万亿-8万亿之间。最大的不确定性是来自国内经济风险,对于欧债危机的分析是最大的,44.7%的经济学家认为,2012年欧债危机将有所缓解,41.7%的认为会弱化,基本上这个是我们调查中间发现大家分歧最大的一个环节。48.4%的研究所所长认为,2012年会出现部分经济体衰退,部分经济体突出。32.3%的所长认为复苏趋势将会放缓,支持二次衰退的只有12.9%。

    大家都耳熟能详的一个事实,2011年股民和基民投资业绩产率,只有19.8%的股票投资者实现了盈利,比较令人欣喜的是,不亏不赚的投资者还有22.8%。而基民同样损失惨重,仅有13.8%的基民表示自己在2011年实现了依靠投资基金获利。对2012年的股市,整体判断是中性偏于乐观,但是与他们的实际投资操作计划是相反的。54%的投资者认为大盘中期是乐观的,但是52%左右的投资者他们认为,他们会在新的一年增加投资,仅仅有48%的认为他们会增加投资,52%的认为不会增加投资。也就是说看好前景,但是不会增加投资,这个和我们的调查对象也有关系,样本抽取的都是散户调查。61.3%的券商研究所所长认为2012年投资收益要高于2011年的投资收益。刚才我提到,52%的投资者认为不会增加股票投资。基金投资比股票应该说还要惨一些,仅有15.7%的基金投资者表示他们会追加投资。对于一些其他的热点问题的结论大体如下,62%的经济学家认为2012年的人民币兑美元仍然有3%-6%的升值,26.2%的经济学家认为升值幅度会在3%以内,认为人民币出现贬值的只占1%。但是我要提醒大家注意,确实是已经开始出现了有部分经济学者认为人民币会出现贬值的趋势这么一个观点。87.1%的券商研究所所长认为,2012年人民币升值,同时认为升值幅度在3%-6%的占45.2%,认为贬值的幅度,券商研究所所长的比例是大于经济学家的,接近10%。

    对房价认为跌幅20%以内是主流,69.9%的经济学家认为,2012年国内房价是下行趋势,还有11.7%的认为2012年国内房价会大幅下跌,仅有1%的认为2012年国内房价会上行。同时对于这个观点,券商研究所的所长他们给出了一些具体的区间预测,他们认为2012年中国房价平均下降10%-20%之间的比例是54.8%。认为房价会平均下降10%以下的是25.8%,认为房价会平均下降20%以上的占到了12.9%。总体来说,基本上都支持房价下跌。

    （来源：和讯网 编辑：柳洪杰）