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万科高级副总裁祝九胜突遭去职 疑因资管计划(1)
2016-01-01 21:32:00
 

  据观点地产新媒体了解,截至2015年6月,成立仅一年多的盈安合伙人共计持有万科总股本4.14%股份,市值约60亿元。

  如今看来,虽然万科设立了盈安合伙人计划,但后来面对宝能系资金重仓买入万科股票的碾压下,仍然显的杯水车薪无力匹敌。万科管理层内部人士后来认为,这一资管计划的主要资金来源为经济利润奖金,持续增持的能力相当有限。

  副总裁祝九胜的金融背景

  回顾祝九胜过往的职业生涯,“建设银行”几乎是他的最重要履历。据观点地产新媒体翻阅资料,祝九胜于1993年获得中南大学经济学硕士学位,其后便进入建设银行深圳分行,这一待便是19年。

  这期间,他历任深圳分行项目审查处副科长、分行信贷委员会办公室副主任、福田支行行长、分行信贷业务部总经理、分行信贷审批部总经理、分行公司业务部总经理及分行行长助理。

  在祝九胜任职建设银行的最后数年间,该行与逐渐发展壮大的万科达成良好的战略合作关系。

  2007年6月19日,万科与建设银行签署《战略合作协议》,据此,建行将在接下来数年为万科提供意向性授信额度人民币200亿元。2008年,万科发行5年期30亿元债券,建设银行为此做担保。有报道称,这一担保“为万科节约融资成本至少2.25亿元”。

  2009年,万科与建设银行再度签订合作协议,达成500亿元授信合作,截至2011年2月,未使用的额度为354亿元。

  市场消息透露,建设银行在两年间向万科提供700亿元的授信,加上万科的总部位于深圳,分管建设银行深圳分行的祝九胜便是直接对接人。万科也曾公开坦承,公司与建设银行的合作关系“一直都比较密切”。

  据了解,万科长期有140-150亿元的货币资金存款也都放在建设银行。截至2012年年中,万科的银行存款为470亿元,若以此计算,万科在建行的存款占其银行存款总额的1/3。

  此后,祝九胜于2012年7月底加入万科,分管集团资金管理部。鉴于他在资本界的人脉及能力,万科派其分管银行、信托等信贷渠道的融资工作。

  2012-2013年,万科到期的长期借款为198.5亿元,占长期借款的80%;同时59亿元公司债券也将于2013年到期。当时万科面临集中性偿付压力,这也是祝九胜上任后面临的首个挑战。

  而从后来的财务数据看,万科后来负债情况获得相当改善。数据显示,2013年、2014年及2015年早期,万科A的资产负债率分别为78.0%、77.2%、74.1%,净负债比率则为30.7%、5.4%、-27.4%。同时截至2015年上半年,该公司共有货币资金627.2亿元。


编辑:小微

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来源 | 观点地产网

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