通州梨园项目的工作人员在介绍公租房内部装修配备情况。新华社发
昨天，北京市启动公租房“市级房源”最大规模配租，5个项目将提供房源1337套，租金为每建筑平方米每月30元至46元不等，为周边市场租金的9折以下。其中，62套面向外省市来京备案家庭配租。
安排6天时间现场看房
据市住保办介绍，此次配租的5个公租房项目包括燕保·彩虹家园、未山苑、通州梨园、通州光机电、燕保·京原家园，面向城六区及通州区已通过公租房备案轮候家庭公开摇号配租。意向登记时间为6月26日至7月5日，配租摇号时间为7月17日。
市住保办相关负责人表示，此次是针对市级统筹房源组织的又一次配租试点，为一次性统筹配租项目最多、区域分布最广的。5个项目的租金从每建筑平方米每月30元至46元不等，为周边市场租金的9折以下。
在5个项目中，通州梨园项目房屋楼梯踏板、阳台、空调板及后期装修全部按照产业化方式，提升了建筑质量。未山苑项目有部分宿舍式户型，适合单身年轻人选择。
本次配租允许备案家庭在配租标准范围内自行选定摇号套型，每种套型对应面积不同的多个户型。市保障性住房建设投资中心介绍，此次配租专门安排了为期6天现场看房活动，时间为6月29日至7月4日。
62套面向非京籍家庭
继去年底京原家园项目118套公租房面向外省市来京备案家庭配租后，昨天，市保障房投资中心又推出62套相同项目房源，面向外地在京符合条件的备案家庭配租。
配租公告显示，燕保·京原家园剩余62套房源，面向外省市来京工作、在城六区（不含通州区）取得公共租赁住房备案资格人员。
据记者了解，目前城六区除石景山已经出台外地人在京租住公租房的标准和条件外，海淀、朝阳、丰台、东城、西城均未出台政策。所以，这次配租的62套面向外地人的公租房，仍然只面向石景山区的外省市来京备案家庭。
去年8月，石景山区发布了该区外省市户籍家庭申请公租房的“门槛”，包含申请人须在区内连续工作5年以上或相关引进人才，三口之家年收入10万元以下，并能够提供同期暂住证明、缴纳公积金证明、社会保险证明和纳税证明等。
申请家庭将复核资质
在配租资格方面，市住保办称，今年6月20日（含）前取得公共租赁住房备案资格，且尚未配租配售保障性住房的城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）及通州区轮候家庭，可申请本次配租。
廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭，或家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿的家庭优先配租。
此次符合条件并有意愿参加配租的备案家庭，可持备案通知书、身份证等相关材料在规定时间内到原申请街道（乡、镇）住房保障窗口进行意向登记。住保部门将对意向登记家庭进行资格复核，如经复核发现备案家庭未如实申报或已超标的，将取消配租资格，并记入诚信档案。
□未来供应
年内力争配租6000至1万套
市住保办相关负责人介绍，今年本市保障性住房配租配售目标为4万套，截至目前已完成配租配售5729套，下半年将进一步加大房源筹集力度，加快配租配售进度，确保11月完成全年4万套的任务。其中，市级统筹公租房年内将力争配租6000至1万套。
市保障房投资中心介绍，中心目前基本确定了5个项目，预计年底前配租，其中海淀区两个为面向本区配租，另外三个项目则面向全市，分布在海淀、通州、门头沟。
据介绍，明后年本市公租房陆续进入交付高峰期，明年市级统筹房源计划配租2万套。
□现场探访
梨园公租房可拎包入住
昨天，北京市住建委、住保办以及市保障房投资中心相关工作人员到梨园公租房项目，现场检查公租房项目的建设及装修情况。通州梨园公租房项目全部建成后可提供房源854套，此次参与配租的有504套。所有参与本次配租的房源均已完成精装修，租户可拎包入住。
记者昨天上午在现场看到，光洁的瓷砖地板、厨房的大理石台面配浅色橱柜；既有50平米左右的一居室，也有60平米左右的两居室；包括燃气灶具、热水器、抽油烟机在内的“三件套”已全部安装就位。开间和一居室的户型均为朝南或朝东，两居室则为南北或东西通透。
北京市保障房建设投资中心相关负责人现场表示，因梨园公租房项目为该中心持有产权，承租户可以根据中心提供的家具一览表，选择适合自己家庭使用的床、柜子、沙发等各类家具。
北京市住建委相关负责人表示，梨园公租房项目部分构件已经采取住宅产业化的生产方式，这样既节省时间，保护环境，施工周期还能缩短三分之一。他还表示，梨园公租房项目局部采用产业化生产，没有增加成本。从中期看，如果少数几个项目实现产业化，可能会增加一些成本；而从长期看，如果多数建筑都实行产业化后，实现规模生产，总体会降低较多建筑成本。
