总面积达到400万平方米的工程总投资150亿美元，由大大小小众多岛屿组成13个区域，从空中俯瞰全景宛如一颗贝壳中的明珠，故而得名“明珠岛”。全岛共设置18000个单元，融合了阿拉伯、摩洛哥、意大利威尼斯和西班牙等多种建筑风格，集成了居住、别墅、零售商业、宾馆等多种用途，预期居民人数超过4万。（资料图片(图片)）

上海世博会卡塔尔国家馆15日在此间透露，该国斥150亿美元巨资开发的“卡塔尔明珠”大型房地产项目将于2015年前完工，自去年开始销售以来部分高端房产已告售罄。

馆方负责人称，“新项目将主要吸引外国投资者”。鉴于中国居民近年来赴卡塔尔投资呈增长趋势，卡塔尔此番在华“吸金”意图明显。

“卡塔尔明珠”是该国第一个向国际投资者提供终身保有不动产和住宅权的房地产项目，总投资150亿美元，预计将分三个阶段建成。据介绍，“卡塔尔明珠”在定位上与阿联酋的迪拜相仿，走的是完全相同的高端路线，并严格划分为三大功能区。其中，阿拉伯海湾将提供能停泊游艇的738个单位，490个豪华零售空间和220家高档餐厅，另外两个功能区则聚集了别墅群，以及拥有里维埃拉风格的9个人造岛屿用于兴建城堡。

虽然全球气候变暖令多个岛国面临日益严峻的“被淹没”危险，但“卡塔尔明珠”仍宣称项目最值得骄傲之处就在于“选址于首都多哈最美丽的海滩，且绝大多数别墅临海”。为了打消外界疑虑，项目负责人还表示：“我们在造岛之前就充分考虑到气候变暖的因素。”

对于外界质疑的销售情况，开发商似乎并不担心，并称“虽然全球金融危机让很多人从大型房地产项目中抽身，但从去年开始的销售来看情况喜人，部分房产已售罄”。“卡塔尔明珠”共有15种房产类型且价位各不相同，但以最东部的9个人造岛屿最为昂贵，每个岛屿的售价在2400万美元至2500万美元不等。

卡塔尔方面没有透露在华促销的心理预期，只说“过去3年是中卡关系发展最好的3年，双方的经贸交流正在不断加强”。卡方还表示，目前中国居民在卡塔尔的投资多为个人投资，因此较难估计中国投资者将会在该项目中所占的比重。

据悉，“卡塔尔明珠”原计划于2012年竣工，因受全球金融危机影响，最终建成时间延长至2015年。