与金色黎明同一天开盘的保利·城市果岭，继年前首开告捷后，上周三顺势加推项目4号楼120余套房源，户型面积为79平方米中间套和87平方米边套，均价11000元/平方米。位于金沙湖CBD核心区的和达·御观邸则在19日开盘，加推项目3号楼89平方米跃层户型，共64套房源，售价为16300-16500元/平方米。

萧山区金地·天逸的开盘吸引了众多改善型购房者的到场。金地·天逸此次推出了项目北区1号楼的128套房源，户型为138平方米和132平方米，都为可变户型，可变面积分别达到86平方米和60平方米，价格在24000元/平方米到26000元/平方米。来到开盘现场的基本以萧山的购房者为主，他们认为项目的户型、品质和地段都非常不错，值得入手，尤其是138平方米的H1户型，最受欢迎，截至昨天16:00，该户型已经全部售罄。

首开项目抢占节前最后一波客流

合理定价撬动市场

虽然春节临近，但还是有一些项目等不及过年，争取抢到春节前的最后一批客户。

富阳的九龙仓·世纪华府和三墩的汇禾·领府都在上周首开，取得不错成绩。位于三墩板块的汇禾·领府属于留用地项目，此次首推6号楼96套房源，全部是45平方米的酒店式公寓，均价6000元/平方米，购房者还是以投资客居多，其中有很多是三墩本地居民。富阳的九龙仓·世纪华府则在上周六首推1和5号楼约300余套高层毛坯房源，户型面积为124-142平方米，均价10000元/平方米左右，基本以富阳购房者为主，去化达到8成。

这两个项目价格都不高，一边是留用地酒店式公寓不到30万元的总价，另一边均价则只在万元左右。世纪华府相关负责人告诉记者，项目首开还是采取理性定价，尤其楼市调控以来，购房者入市态度谨慎，此次首开在富阳地区可以获得8成的去化率也不容易。