杭州市国土局6日发布公告，对近期推出的10块出让地块进行了预告，其中明确表示涉及住宅地块需配建保障性住房。业内人士表示，此举将使杭州宅地出让不再唯价高者得。

杭州市国土局公布了配建保障房的宅地出让新规则：涉及配建保障性住房地块，本次挂牌出让设定合理的土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场投报配建保障性住房面积的程序并按投报面积最高者确定竞得人；不涉及配建保障性住房地块，按照价高者得原则确定竞得人。

这意味着杭州宅地将告别延续多年的“价高者得”的单一土地出让规则。

此前杭州市政府明确，杭州2011年商品住房供地总量中安排10%的土地用于建设或配建保障性住房。具体这10%的土地落实到哪些地块，杭州市国土局表示将考虑该地块的形状、规划、周边配套以及区域位置和需求情况，并非所有宅地出让都要求配建保障房。

杭州国土局副局长朱欢表示，由于宅地出让不再是单一的价高者得，对于遏制“地王”、稳定地价进而稳定房价会起到积极作用。“最重要的是通过地价调整房地产的预期。”朱欢认为，期望上述制度能够立竿见影地调整房价尚不现实，但会通过地价传导调整预期的信号。

来源：中新网 编辑：张少虎 邓京荆