4月，昆明土地市场异常冷清，单月零成交。唯一一宗、原计划于4月16日面市的1宗地块，后“因故中止”交易。5月份，这种冷清的局面有望改善，截止到4月19日昆明市国土资源局发布的交易公告显示，5月，昆明土地市场预计将有24宗地块面市，供应面积492630.62平方米，折合约738.94亩，同比下降29%；交易起价320358.01万元，同比上涨20%。

城镇住宅用地供应占比仍是大头，占比约59%。数据显示，5月预计将有10宗城镇住宅用地供应上市，面积达289320平方米，交易起价199613.99万元。

一直备受关注的商务金融用地预计供应8宗（包括商住一体地块），占比30%左右，供应面积143336.11平方米，折合约215亩，交易起价107822.30万元。其余6宗为仓储、批发零售用地。

特别值得一提的是，5月份已经公布的地价起价中，惊现今年以来商业用地最高价——2429万元/亩。公告显示，该地块位于昆明市五华区崇仁街52号（毗邻顺城街），面积748.48平方米，折合约1.1亩，每亩高达2429万元。与此形成鲜明对比的是，位于高新区主城区M1-10-6地块，纯商业用地共49亩左右，交易起价26058.4万元，每亩的交易起价折合约531万元。

从地块供应的热点区域看，官渡区关上街道办事处日新社区上苜蓿村的8宗地块是供应大头，累计198653.1平方米，折合约298亩，交易起价168046.5万元，每亩563万元左右。（王亚萍）

来源：云南网 编辑：宁波