国家统计局新疆调查总队发布的最新数据显示,今年前三季度,乌鲁木齐市房地产价格基本稳定,没有出现大幅波动状况。
调查发现,从环比指数来看,自2011年1月以来,乌鲁木齐房地产价格环比指数运行平稳。从同比指数来看,房地产价格同比涨幅逐月回落,至今年9月,新建住宅价格指数由上涨9.2%转为上涨1.0%,涨幅缩小8.3个百分点;二手住宅价格指数由上涨9.8%转为下降1.8%.
乌鲁木齐房地产业今年1月至8月,呈现了与全国相同的“量价齐跌”趋势,受住宅销售大幅下滑影响,新建商品房销售面积和销售额出现了双双下滑态势。7月份以来前期积累的住房刚性需求有所释放,使得近期房地产市场略有反弹。
同时,大部分地区二手住宅价格坚挺,中心街区供不应求。当前消费者仍然以刚需为主,由于新建住宅位置差、价格高,位置较好、小户型的二手住宅受到热捧。(完)